Immobilien: Vom Entstehen der Blase



#followthefees: Kaum ein Markt ist so attraktiv für Spekulationen wie der Immobilienbereich. Das ist nicht erst seit dem spektakulären Platzen der „Immobilienblase“ 2008/09 bekannt. Aber warum entsteht die Blase eigentlich? Die Wirtschaftswissenschaftler Leonhard Dobusch, Universität Innsbruck, und Sebastian Botzem, Universität Bremen, zeichnen entlang eines Fallbeispiels diesen komplexen Weg nach. Besonderes in die Pflicht nehmen die Wissenschaftler die Kreditvergabepraktiken der Banken und identifizieren sie als Treiber der Blasenbildung. Weitere Informationen: https://www.uibk.ac.at/newsroom/immobilien-vom-entstehen-der-blase.html.de

Publikation: Botzem, Sebastian & Dobusch, Leonhard (2017). Financialization as strategy: Accounting for inter-organizational value creation in the European real estate industry. Accounting, Organizations and Society, in press. DOI: 10.1016/j.aos.2017.05.001(http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0361368217300284)



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Immobilienbewertung mit Renovierung – wie lässt sich das Problem lösen ?



Im Rahmen der Wertermittlung einer Immobilie spielt die anstehende Renovierung ein entscheidender Faktor. Sie erfahren in diesem Video mit welcher Fragetechnik Sie elegant das Problem im Dialog mit dem Verkäufer lösen können.



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[2017] WISO: Geldanlage an der Börse – Wie geht’s [Dokumentarfilm HD]



Börse: Das klingt für viele nach Risiko, Zocken und Verlusten. Wer sich doch zur Geldanlage an der Börse durchringt, will meist mehr Rendite aus seinem Ersparten herausholen. Wie das funktioniert und auf was Sie achten müssen.



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Große Investmentbanken | Weltbild des Investment Punk | Lebenshaltungskosten #ASKTHEPUNK 94



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Willkommen zu einer weiteren Folge der #askthepunk Show! An diesem warmen Freitagnachmittag spricht der Investment Punk über seine Meinung zu den großen Investmentbanken wie Goldman Sachs, JP Morgan und Blackrock. Zudem erklärt Gerald Hörhan, ob sein Weltbild zu negativ ist, und wie hoch die Höhe der Lebenshaltungskosten im Vergleich zum Einkommen sein sollte.
Sei beim nächsten Seminar dabei! Hier anmelden und mehr erfahren: https://goo.gl/hKk7Fy

#TIMESTAMPS
0:31 Große Investmentbanken
3:41 Weltbild des Investment Punk
6:27 Lebenshaltungskosten

#ABONNIERE UNS HIER:
Investment Punk Academy: https://goo.gl/NDK39c
Seminare: https://goo.gl/hKk7Fy
Facebook Investment Punk: https://goo.gl/69kY3p
Facebook Investment Punk Academy: https://goo.gl/Lkmeih
Instagram: https://goo.gl/H9l28c
Twitter: https://goo.gl/Ol3L1q
Google+: https://goo.gl/1IT3lr

#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
http://ask.investmentpunk.com/

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Regelwerke 93: Wie stehen die großen Investmentbanken zueinander? Du warst ja selbst bei JP Morgan, wie stehst du zu z.B. Goldman Sachs? Welcher dieser Finanzinstitutionen sprichst du am meisten Macht zu? (Goldman Sachs, JP Morgan, Blackrock etc.)
2. Cemil Doni: Hi Gerald habe dein Buch Gegengift durchgehört und Vorträge von die auf YouTube angesehen. Sehr nice. Meine Frage: Findest du dein eigenes Weltbild nicht ziemlich negativ? Habe zum Beispiel aus Hörbuch verstanden, dass wir ziemlich am Arsch sind, wenn wir den „klassischen Weg“ gehen und es im Gegenzug ziemlich hart ist Unternehmer zu werden.
3. Flagxx87: Sind die Fixkosten, also meine monatlichen Abbuchungsaufträge ohne Lebensmittel, zu hoch, wenn sie 50% meines Einkommens übersteigen? Hab keine Konsumschulden oder Kredite laufen, aber auch nicht viel Luxus, nur ein paar Monate gönne ich mir



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Home Office und Immobilien | AG für Immobilienkauf | Elite Unis #ASKTHEPUNK 96



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Hallo Leute! Heute in der #askthepunk Show erklärt der Investment Punk, wie sich der Einfluss von Home Office auf die Immobilienbranche gestaltet und ob es Sinn macht eine AG für Immobilienkauf zu gründen. Zudem gibt Gerald Hörhan Tipps, wie man auf eine Elite Uni kommt.

#TIMESTAMPS
0:34 Home Office und Immobilien
3:19 AG für Immobilienkauf
4:30 Elite Unis

#ABONNIERE UNS HIER:
Investment Punk Academy: https://goo.gl/ac1ZYP
Seminare: https://goo.gl/o2feiL
Facebook Investment Punk: https://goo.gl/69kY3p
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Instagram: https://goo.gl/H9l28c
Twitter: https://goo.gl/Ol3L1q
Google+: https://goo.gl/1IT3lr

#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
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#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Nina Wenz: Wie wird sich deiner Meinung nach das Home Office in der DACH Region mittel- bis langfristig durchsetzen? Welche Implikationen hätte das für den Immobilienmarkt? (Könnte z.B. die Nachfrage nach Immobilien auf dem Land wieder steigen wenn Mitarbeiter nicht/kaum noch in ihrem Unternehmen vor Ort sein müssen?
2. Nohgratos: Servus Gerald, wieso gründest du keine Aktiengesellschaft, sammelst damit Geld und kaufst davon Immobilien bzw. bringst sogar deine eigenen Immobilien mit ein? Würde sofort Aktien kaufen
3. Marshmallow: Wie genau hast du es auf Harvard geschafft? Ich würde gerne einen Master an einer Elite-Uni machen, mein Bachelorschnitt wird vermutlich eine 2 vorm Komma haben und sozial engagiert habe ich mich bisher auch nicht. Von den Kosten ganz zu schweigen, schätze ich meine Chancen enorm niedrig ein. Allerdings wäre es ein Traum. Wie würdest du mir empfehlen vorzugehen, um das zu realisieren?



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Mediation in der Immobilienbewertung



Der Umgang mit Konflikten gehört für Sachverständige zum Alltag:
Ob Erbauseinandersetzungen, Streitigkeiten während eines Bauvorhabens oder das Ehepaar in Scheidung, das um die gemeinsame Immobilie kämpft. Nicht selten sind solche Auseinandersetzungen Grund dafür, einen Immobiliensachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens zu beauftragen.
Patrick Beier beschreibt, wie Sachverständige mit Konfliktlösungs-Know-how Auseinandersetzungen bereits bei der Gutachtenerstellung vermeiden und entschärfen. Denn die Mediation ist eine Eine „Win-win-Lösung“ für Sachverständige und Ihre Kunden.



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Die sicherste Geldanlage der Welt – Wir lassen die Katze aus dem Sack



Geld und Sicherheit! Das scheint heutzutage ein Widerspruch zu sein. Doch der Schein trügt. Wie Sie Ihr Geld und Ihre Vermögen vor allen Gefahren und allen Herausforderungen schützen, erfahren Sie hier. So gelingt ein glückliches und erfülltes Leben. In finanzieller Sicherheit.



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William Ackman: Everything You Need to Know About Finance and Investing in Under an Hour



William Ackman: Everything You Need to Know About Finance and Investing in Under an Hour.

WILLIAM ACKMAN, Activist Investor and Hedge-Fund Manager

We all want to be financially stable and enjoy a well-funded retirement, and we don’t want to throw out our hard earned money on poor investments. But most of us don’t know the first thing about finance and investing. Acclaimed value investor William Ackman teaches you what it takes to finance and grow a successful business and how to make sound investments that will grant you to a cash-comfy retirement.

The Floating University
Originally released September 2011.

Additional Lectures:
Michio Kaku: The Universe in a Nutshell

Joel Cohen: An Introduction to Demography (Malthus Miffed: Are People the Problem?)

Steven Pinker: Linguistics as a Window to Understanding the Brain http://www.youtube.com/watch?v=Q-B_ONJIEcE

Leon Botstein: Art Now (Aesthetics Across Music, Painting, Architecture, Movies, and More.)

Tamar Gendler: An Introduction to the Philosophy of Politics and Economics

Nicholas Christakis: The Sociological Science Behind Social Networks and Social Influence

Paul Bloom: The Psychology of Everything: What Compassion, Racism, and Sex tell us about Human Nature

Saul Levmore: Monopolies as an Introduction to Economics

Lawrence Summers: Decoding the DNA of Education in Search of Actual Knowledge

Douglas Melton: Is Biomedical Research Really Close to Curing Anything?



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Wohnen im Luxus – Die Immobilien der Reichen & Schönen (Doku)



Abonniere den Dokunator: http://tinyurl.com/Dokunator
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„Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen (Erfolgsprinzip) eine Courtage (Maklerprovision). Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch konkludentes (schlüssiges) Verhalten abgeschlossen werden.

Als Alternative gibt es selten auch den sogenannten „Festpreismakler“ bei dem das Entgelt nicht vom erfolgreichen Verkauf abhängt.

In den letzten Jahrzehnten sind in Deutschland erste größere Maklerunternehmen entstanden, die überregional tätig werden. Einige von ihnen greifen auf Franchising zurück. Darüber hinaus bieten viele Kreditinstitute, allen voran Volks- und Raiffeisenbanken sowie Sparkassen die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers an.“

Der Dokunator versorgt dich mindestens einmal am Tag mit einer Doku! Dokus zu vielen verschiedenen Themen, sei es Wirtschaft, Wissenschaft, Politik, Kriminalität, Showbusiness, Gesellschaft oder Menschen und ihre Geschichten. Auf diesem Kanals findest du also Dokus zu jedem vorstellbaren Thema, sei es eine Doku über Krieg, eine Doku über Philosophie, eine Doku über Technik, oder eine Doku über Sex.

Jede Dokumentation hat jede Menge Wissen zu bieten, das ist das Wunder der Sparte Dokumentation – und sei es eine noch so kurze Reportage.

Über die Echtheit von Dokumentationen:
„An einen Dokumentarfilm wird der Anspruch erhoben, authentisch zu sein. Die Anwesenheit der Kamera und des Kamerateams prägen die Situation aber immer, wenn auch evtl. nur geringfügig. Um dem Zuschauer die Möglichkeit zu geben, die Authentizität des Gesehenen selbst zu beurteilen, machen seriöse Dokumentarfilme Art und Ausmaß der Beeinflussung mit geeigneten Mitteln transparent. Die Echtheit einer Dokumentation hängt nicht nur von Authentizität des Geschehenen ab, sondern auch von dessen Repräsentativität. Die Darstellung einer Szene suggeriert bei fehlender Erläuterung, dass sie in irgendeiner Weise typisch ist. Auch der Blickwinkel des Filmemachers und seine Kommentare werten das Gezeigte. In dem Sinn gibt es keinen „echten“, die Authentizität erhaltenden Dokumentarfilm.

Der echte Dokumentarfilm unterscheidet sich von den vielen dokumentarischen Formaten durch seine journalistisch-wissenschaftliche Recherche und die Geschichte, die zumindest versucht, sich der Wahrheit anzunähern bzw. die auf einer Wahrscheinlichkeit aufbaut. Vermehrt gibt es auch TV-Sendungen, die dem Zuschauer massiv suggerieren, es würde sich um eine Dokumentation handeln, obwohl tatsächlich nach einem Drehbuch oder ähnlichem gespielt wird.„



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Immobilienbewertung: Ertragswertverfahren (Teil 2)



Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung“ informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor.

Den kompletten Vortrag finden Sie unter

Immobilienbewertung: Ertragswertverfahren (Teil 1)




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