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Die Entscheidung, Ihr Haus selbst zu verkaufen, wird immer beliebter. Nach verschiedenen Quellen ist der Prozentsatz der Hausverkäufe, die ohne Realtor abgeschlossen wurden, in der Nachbarschaft von 14%. Und diese Zahl zählt nicht Verkäufer, die einen Rabatt Realtor Service wie Flat-Gebühren-Auflistung oder einen offenen Eintrag Vertrag, von denen die Kosten für Ihre Provision erheblich senken verwendet.
Es gibt eine Menge Dinge, die in den Verkauf deines Hauses selbst gehen, aber lasst uns überspringen, dass wir uns den richtigen Preis vorstellen, stellen Sie sich vor, dass Sie alles richtig gemacht haben, das Haus in großartige Form gebracht hat Richtige Orte … und in weniger als zwei Wochen – Sie haben ein Angebot von einem Käufer zu einem Preis, der nur ein paar tausend unter Ihrem niedrigsten akzeptablen Preis ist. Was machst du jetzt?
Verhandeln mit einem Käufer, wenn du dein Haus selbst verkaufst
Sei bereit, mit dem Käufer zu verhandeln. Denken Sie daran, während Sie lesen, wie man ein Haus zu verkaufen, haben sie gelesen, wie man ein Haus zu kaufen. Alles, was sie gelesen haben, hat ihnen gesagt, dass sie niedrig sind. Verhandeln bedeutet nicht unbedingt, Ihren Preis zu senken. Stattdessen können Sie andere Zugeständnisse oder Verluste anbieten. Eine beliebte Konzession ist für den Verkäufer zu bieten, um die Schließung Kosten zu decken, oder Punkte zu kaufen, die den Zinssatz auf ihre Hypothek senken wird.
Betrachten Sie die Einstellung eines Immobilienberaters, um den Verkauf zu beaufsichtigen
Sobald Sie sich auf einen Preis gesetzt haben, möchten Sie den Verkauf nicht wegen eines Versuchs in den Papierkram oder Unterschriften verlieren. Die Kosten für die Bezahlung eines Anwalts mit Erfahrung in Immobilien oder sogar die Zahlung einer sehr kleinen Provision an einen Makler ist weit weniger als die Kosten für den Verkauf zu verlieren.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, einen Immobilien-Profi zu konsultieren, finden Sie andere Möglichkeiten, sich selbst zu erziehen.
Es gibt Inspektionen, Auswertungen, arrangieren für Treuhand- und Treuhandgebühren, von denen jeder den Verkauf Ihres Hauses verzögern kann, oder Seitenschiene es ganz. Verstehen Sie genau, welche Reparaturen Sie verpflichten, vor dem Schließen zu machen, welchen Prozentsatz der Kosten Sie Verantwortung übernehmen und genau welche Zugeständnisse Sie und der Käufer vereinbart haben.
Hier sind ein paar Dinge, die unter den Offenbarungen und Inspektionen des Verkaufs liegen können:
Roof
Verkabelung
Klempner
Termiten
Lead Paint
Garantien auf All Home Fixtures
Major Repairs
Selling Your Home selbst können Sie sparen Tausende von Dollar in Immobilien-Provisionen, aber es ist wichtig, dass Sie alle Ihre rechtlichen Verantwortlichkeiten kennen. Vergewissern Sie sich, dass Sie nicht das kleinste Detail verpassen, so dass Ihr Schließen durchmacht.
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Source by Brian Shelton