Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken -mit Arbeitshilfen online (Haufe Praxisratgeber)

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Broschiertes Buch
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
Neu in der sechsten Auflage: die aktuellen Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichwertsrichtlinien.

Inhalte:

Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Ermittlung des Bodenwertes
Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
Kontrollen und Analysen: Sensitivitätsanalsysen, Plausibilitätskontrollen
Mit Arbeitshilfen online:

Ausführliches Mustergutachten
Berechnungsbeispiele
Excel-Tools als Hilfsmittel zur Wertermittlung
Gesetze, Richtlinien und Verordnungen













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How-to: Online Immobilienbewertung



Für Sie als Verkäufer zählt der richtige Preis. Das geht ab jetzt ganz einfach und in wenigen Minuten. Adresse und Ausstattung reichen aus. Sie übermitteln die Eckdaten und wir analysieren die Lage und Merkmale Ihrer Immobilie mit vergleichbaren Objekten:

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1) Beschreiben Sie Ihre Immobilie.
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Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken -mit Arbeitshilfen online (Haufe Praxisratgeber)

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Ob Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung – in Fällen wie diesen brauchen Sie Antwort auf die Frage: Was ist die Immobilie wert? Mit diesem Leitfaden bestimmen Sie den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken und erhalten aktualisierte Formeln und Online-Hilfsmittel für die Analyse.

Inhalte:

Informationsbeschaffung

Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten

Ermittlung des Bodenwertes

Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren,
Sachwertverfahren

Kontrollen & Analysen: Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen

Formeln und Hilfsmittel

Gesetzliche Regelungen und Vorschriften

Mit den Änderungen der Wertermittlungsreform (ImmoWertV)

Neu: Mit der geänderten Sachwertrichtlinie 2012 und den Normalherstellungskosten 2010

Mit Arbeitshilfen online:

Ausführliches Mustergutachten

Berechnungsbeispiele

Checklisten

Demoprogramm zur Wertermittlung

Gesetze und Verordnungen













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Immobilienbewertung online -Teil 1



Da heutzutage über das Internet alles unmöglichen möglich gemacht wird, gibt es natürlich auch die „Immobilienbewertung online“.

Weil mich und mein Team schon lange interessierte, wie genau solch ein standardisiertes Programm die individuellen Einzelangaben integriert, berücksichtigt und umsetzt, haben wir eine Immobilienbewertung online an einem Beispielhaus aus unserem Bestand, dass wir kürzlich verkauft hatten, durchgeführt und waren von dem Ergebnis mehr als überrascht. Den ganzen Vorgang als solchen haben wir aufgenommen und werden ihn als Podcast Immobilienbewertung online in zwei Folgen für Sie hier veröffentlichen.

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Crashkurs Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

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Broschiertes Buch
Der Autor stellt die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen. So erhalten Sie einen fundierten Gesamtüberblick und sind für Prüfungen und Berufsalltag optimal gerüstet.

Inhalte:

Grundlagen und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Wertermittlung von Immobilien, private Immobilieninvestitionen, gewerbliches Immobilienmanagement
Ausgewählte juristische Aspekte, spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
Aktuelle Probleme und Immobilienpolitik
Arbeitshilfen online:

Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen













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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

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Broschiertes Buch
Das Buch hilft Einsteigern in die Immobilienbranche, sich schnell in der Welt der Kennzahlen zurechtzufinden.
Zusätzlich bietet das Praktikerbuch zahlreiche Übungen und Musterkalkulationen, mit denen Sie die Anwendung von BWL-Grundwissen erproben können.

Inhalte:

Standort- und Objektanalyse.

Wertermittlung von Immobilien.

Finanzierungsformen und Darlehenstypen.

Steuern und Abschreibungen für Immobilien.

Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen.

Arbeitshilfen online:

Kennzahlenrechner.

Übungen.













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