Wie legt man sein Geld richtig an? | Galileo | ProSieben



Sparbuch, Aktienpapiere oder Gold? Diese Optionen sind entweder zu teuer oder zu unbeständig. Doch es gibt auch alternative Wege, die äußerst gewinnversprechend sind. Hier sind einige Beispiele.
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Galileo ist die ProSieben Wissenssendung mit Aiman Abdallah, Stefan Gödde und Funda Vanroy. Täglich um 19.05 Uhr kannst Du auf ProSieben die Welt kennen und verstehen lernen. Galileo nimmt Dich mit auf eine Reise durch das Wissen: Physik, Geschichte, Natur und Internetphänomene, Gesellschaft, Politik und alltägliche Fragen. Die Hosts Harro Füllgrabe, Jan Schwiderek, Jumbo Schreiner, Klas Bömecke, Matthias Fiedler, Akif Aydin und Dionne Wudu nehmen dabei vollen Körpereinsatz in Kauf und gehen allem auf den Grund, was uns interessiert.

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Wie komme ich zu einer Bewertung von meinem Objekt?
Diese und einige Infos mehr rund um das Thema Immobilienbewertung in diesem Video…

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Immobilie finanzieren: Wie viel du tilgen solltest.



Besser viel oder wenig tilgen beim Immobiliendarlehen? Erfahre, wie du die optimale Tilgung für deine Immobilie als Kapitalanlage findest und wann du schuldenfrei bist.
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Das Immobiliendarlehen bzw. die Immobilienfinanzierung hat einen großen Einfluss darauf, ob eine Immobilie als Kapitalanlage bzw. eine Wohnung als Geldanlage funktioniert. Eine Immobilie finanzieren ist deshalb etwas, das du vor dem Kauf unbedingt verstehen solltest. Eine wichtige Frage ist dabei: Wie viel tilgen bzw. was ist die optimale Höhe der Tilgung. In diesem Video erklären wir dir, ob du viel tilgen / schnell tilgen oder wenig tilgen / langsam tilgen solltest und welche Rolle deine persönliche Situation dabei spielt. Du erfährst auch, wie du Sondertilgungen geschickt nutzen kannst und welche Tilgung wie bei unseren eigenen Wohnungen vereinbart haben. Unser Ziel ist dabei immer, dass die Immobilie als Kapitalanlage optimal funktioniert und du rechtzeitig (also zum gewünschten Zeitpunkt) schuldenfrei bist.

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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören 🙂

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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

Starte jetzt dein kleines Projekt zum Wohnungskauf, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst – weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist. Der beste Einstieg dafür ist unser Buch, in dem wir das immocation Konzept auf über 300 Seiten vollständig beschrieben haben. So, dass du den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage auch ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital umsetzen kannst.

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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)

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Geldbildung 2018: Wie Sie die richtige Geldanlage finden und was Sie auf keinen Fall tun sollten!



► Infos zur Multi-Asset-ETFs ►►► https://goo.gl/HnvtgR
► Zum Robo-Advisor-Test ►►► https://goo.gl/xxKcWC
► Zum ETF-Sparplantest ►►► https://goo.gl/98AYgA
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Von einer passiven Anlagestrategie mit ETFs über direkte Immobilien-Investments bis hin zu digitalen Assets stehen Anleger vor einer grenzenlosen Auswahl an Anlagemöglichkeiten in 2018.

Wie behalten Sie als Privatanleger in diesem Dickicht den Überblick und finden die für sich richtige Geldanlage in 2018?

In diesem Vortrag nehmen wir gemeinsam die Helikopter-Perspektive ein und Sie lernen aus erster Hand wie Sie in 2018 die richtige Geldanlage finden.

Referent: Stefan Obersteller vom Finanz-Blog http://www.geldbildung.de/

Hier noch die im Webinar genannten Links:

Hier können Sie sich direkt für den Geldbildung-Newsletter anmelden

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Interview mit Markus Jordan über ETF-Auswahlkriterien und warum ETF-Sparpläne nicht immer kostenfrei bleiben werden!

Nr. 205: Interview mit Markus Jordan über ETF-Auswahlkriterien und warum ETF-Sparpläne nicht immer kostenfrei bleiben werden!

Podcast: Welche Faktoren solltest Du bei der Auswahl des richtigen Exchange Traded Funds(ETFs) berücksichtigen?

Nr. 152: Die 6 Faktoren, die Du bei der ETF-Auswahl beachten musst!

9 Tipps für eine sorgenfreie finanzielle Zukunft

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Wir haben auf unserer Seite mehr als 30 ETF-Portfolios dargestellt. Vielleicht ist da ja was für Sie dabei. https://www.extra-funds.de/etf-portfolio/

Wenn Sie keine Lust haben selbst ein ETF-Portfolio aufzubauen sollten Sie sich einen Robo-Advisor ansehen. Wir haben alle Anbieter getestet. https://www.extra-funds.de/robo-advisor/

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Ganz normale Sparer haben kaum noch Möglichkeiten, ihren Spargroschen zu vermehren. Es sei denn, sie investieren in Indexfonds und ETFs, den neuen Trend für smarte Anleger! Seit 15 Jahren berät Gerd Kommer private Investoren mit großem Erfolg bei der Anlage in Indexfonds und ETFs. In der neuen, komplett aktualisierten Auflage seines Klassikers lernen Sparer, wie sie ihr persönliches Index-Portfolio zusammenstellen und managen, und so auf lange Sicht mit minimalem Aufwand zu einer attraktiven Rendite kommen. Und zwar ohne dass die Bank mitverdient!













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Was haben Mode, Autos, Einrichtung und Immobilien gemeinsam? Beim Kauf spielen Emotionen eine wichtige Rolle!
Kein Mensch verkauft seinen Gebrauchtwagen ungewaschen und voll mit persönlichen Dingen und eventuell noch mit dem Altpapier der letzten Wochen im Kofferraum. Auch Kekskrümel und Hundehaare werden entfernt und sogar noch Ledergeruch aufgesprüht. Jeder Autoverkäufer weiß, dass sein Auto dann bessere Chancen auf dem Gebrauchtwagenmarkt hat, wenn es möglichste neuwertig aussieht. Warum das so ist? Der Käufer eines Gebrauchtwagens erwirbt ein für ihn neues Auto und es sollte deshalb möglichst auch diesen Eindruck machen. Schließlich will er auch auf dieses Auto stolz sein – obwohl es „nur“ ein gebrauchtes ist.
Kein Einrichtungs- bzw. Möbelhaus scheut die Mühe, Musterzimmer zu gestalten und die Kunden damit zu inspirieren. Ansprechend und gekonnt dekorierte Schaufenster wecken Sehnsüchte nach geschmackvollem Wohnen oder gutem Aussehen. Keiner fühlt sich übrigens getäuscht, wenn alle Schaufensterpuppen Größe 34 tragen. Ist ja auch klar, dass man mit Größe 40 anders aussieht, aber darum geht es gar nicht. Wir wollen halt einfach verführt werden.
Sollte das nicht beim Produkt „Immobilie“ genauso sein? Wieso müssen Immobiliensuchende – im Fall von unbewohnten Immobilien – kahle, unrenovierte und schlecht beleuchtete Räume oder im Fall von noch bewohnten Immobilien – mit Schuhen zugestellte Flure, hochgeklappte Toiletten-Deckel, ungemachte Betten und die „persönlichen Vorlieben“ der Vorbesitzer in Kauf nehmen? Dafür gibt es doch wirklich keinen Grund, denn die in solchen Fällen erforderliche „Fantasie“ haben die wenigsten Kaufinteressenten – und werden nicht zu Käufern.
Vor dem Hintergrund, welcher Aufwand in anderen Lebensbereichen betrieben wird, um Konsumenten in Kauf-Stimmung zu bringen…













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Droht eine Preisblase für Immobilien? Wie die Immobilienblase erkennen? Absturz der Immobilienwerte?



Interview mit Prof. Dr. Wölfle: Ist der Deutsche Immobilienmarkt von einer Preisblase bedroht? Preistreiber für Immobilienpreise sind niedrige Finanzierungszinsen und Zuzug von ländlichen Regionen in die Städte. Das Thema sollte nicht zu eng gesehen werden, da in Deutschland ein relativ ausgeglichener Markt mit vielen kleinteiligen Immobilienbesitzern vorherrscht. Anders als in den USA, wo auch das Risiko einer Preisblase viel höher ist. Es gibt einen Zusammenhang zwischen Anstieg der Nachfrage und Anstieg der Immobilienpreise. Letztendlich würde ein Nachgeben der Immobilienpreise in der derzeiten Lage nur eine Korrektur auf das Preisniveau von ungefähr 2014 bedeuten.
Professor Wölfle ist wissenschaftlicher Leiter am CRES (Center for Real Estate Studies), dem wissenschaftlichen Institut der DIA (Deutsche Immobilienakademie) in Freiburg.
Das Interview haben wir geführt am Deutschen Immobilientag 2017 des IVD in Berlin.

Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von Immobilien. Mein Gutachterbüro ist in Rheinbach bei Bonn. Ich bin tätig im Rhein-Sieg-Kreis, im Kreis Euskirchen und in Bonn.
Wenn Sie sich für Gutachterthemen interessieren, besuchen Sie auch meine Homepage unter http://www.schaefer-bewertung.de

I’m social:
Mein Blog: http://www.schaefer-bewertung.de/blog
Facebook: https://www.facebook.com/schaefer.bewertung
Twitter: https://twitter.com/sv_schaefer
Google+ : www.http://bit.ly/sv_schaefer
Instagram: https://www.instagram.com/schaefer_stephanie

Vielen Dank an Sie fürs Zuschauen! Ich freue mich über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und vielleicht wird Ihre Frage auch demnächst in einem meiner Filme behandelt.

Musik: Roundabout6 http://bit.ly/youtube_roundabout6

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Ach Du Liebes Geld (#ADLG) Folge 7: Darum funktioniert Geldanlage wie Bäume pflanzen



„Ach, du liebes Geld” (#ADLG) fokussiert sich auf die Schnittstelle zwischen dem täglichen Leben und unserer Geldanlage.

Wir lieben, heiraten, spielen Lotto, gehen ab und an zum Sport oder mit Freunden und Familie auf eine Kreuzfahrt. Dabei treffen wir oft die richtigen, manchmal aber auch die falschen Entscheidungen. Vor allem aber haben wir dabei die fantastische Möglichkeit uns selbst besser kennenzulernen.

Genau darum geht es bei der Serie aus acht verschiedenen Filmen. Warum tun Menschen, was sie tun? Und das auch übertragen auf Geld und Geldanlage, auf Vermögensaufbau und Altersvorsorge, auf Sicherheit und Risiko.

Kurzum: Wer sich selbst besser versteht, trifft auch die besseren Entscheidungen – und zwar im echten Leben und bei der Geldanlage.

Folge 7: Darum funktioniert Geldanlage wie Bäume pflanzen
Drei Dinge, heißt es, muss ein Mann tun: Ein Kind zeugen, ein Haus bauen und einen Baum pflanzen. Das erste macht Spaß, das zweite viel Arbeit, und das dritte geht zum Glück auch an der Börse. Aktien sind wie Bäume, und es gibt zwei Arten davon. Die einen sind jung und wachsen schnell, die anderen sind schon etwas älter und haben das größte Wachstum bereits hinter sich. Aber dafür tragen sie jedes Jahr saftige Früchte. Ich will ja nicht Äpfel mit Birnen vergleichen, aber wenn orange the new black ist, dann ist der Kauf von Dividendentiteln wie das Pflanzen eines Obstbaums. Nehmen Sie, zum Beispiel, Procter&Gamble. Jeder, der sich schon mal die Zähne geputzt, rasiert, eingecremt, oder auch nur einen duftenden Haufen in seine Windel gesetzt hat, kam garantiert schon mal mit Produkten von Procter&Gamble in Kontakt. Und die Amis verdienen gutes Geld mit ihren vielen Marken. Dafür zahlen sie dann eine anständige Dividende, und das seit sage und schreibe 179 Jahren, ohne eine einzige Unterbrechung.13 Dividendentitel erreichen im Boom vielleicht nicht die höchsten Börsengipfel, aber dafür geht es in schlechten Zeiten auch nicht so tief in den Keller. Und noch etwas übersehen Anleger immer wieder gerne: Die Bedeutung der Dividende für die Gesamtperformance. Beim MSCI World Index, zum Beispiel, haben sie allein zwischen 1970 und 2010 gut 40 Prozent zur Aktienrendite beigetragen.14 Und auch ein kurzer Blick an die Wall Street lohnt sich. Hätte man in den letzten 30 Jahren alle Dividenden in den Dow Jones reinvestiert, stünde der Index mittlerweile bei über 40.000 Punkten!15 Unglaublich, aber garantiert keine fake news. Und hier kommt auch schon die nächste Wahrheit, diesmal aus good old Germany: Allein die deutschen DAX-Konzerne wollen in 2017 über 30 Milliarden Euro an ihre Aktionäre ausschütten.16 Dividendentitel sind also wie Obstbäume, und Unternehmen wie Procter&Gamble gibt es überall: in Nord- und Südamerika, in Asien, Australien und Afrika, und eben auch bei uns. Allianz, Bayer, Daimler, mehr sag ich nicht. Und nicht, dass wir uns falsch verstehen: Das ist jetzt natürlich keine Kaufempfehlung! Aber falls Sie trotzdem mal einen Baum pflanzen wollen, halten Sie zumindest nach solchen Titeln Ausschau. Oder nach einem schicken Dividendenfonds. Und das gilt zum Glück nicht nur für uns Männer, sondern genauso für die Frauen!

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