Was bedeutet Wertschätzung in Immobilien?

Anerkennung und erhöhte Eigenkapital sind zwei Begriffe, die Sie häufig bei der Suche nach Immobilien-Informationen begegnen werden. Unabhängig davon, ob es sich um Informationen über Immobilien in den USA oder lokalen oder nationalen Immobilien handelt, sind diese beiden Begriffe verpflichtet, mehr als einmal aufzusteigen. Viele Menschen neigen dazu, diese beiden Begriffe zu verwirren. Lassen Sie mich diese beiden Begriffe im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen erklären.

Das Eigenkapital ist der Unterschied zwischen dem Marktwert des Eigentums und den Forderungen, Wenn Sie ein Darlehen gegen eine Eigenschaft haben, ist es ein Anspruch gegen sie. Ihr Eigenkapital ist der Unterschied zwischen dem Marktwert und dem ausstehenden Betrag auf Ihrem Darlehen.

Während erhöhte Eigenkapital ist das direkte Ergebnis der Zahlungen, die Sie auf die Hypothek machen, ist die Wertschätzung etwas, was auf eigene Faust geschieht. Sie können erwarten, dass die Anerkennung nur, wenn Sie die richtigen Entscheidungen treffen, während der Kauf von Eigentum.

Wertschätzung ist Preiserhöhung oder Wert der Eigenschaften. Die Leute sprechen normalerweise darüber, wie der Wert ihres Hauses geschätzt hat. Die Tatsache ist, dass Häuser nicht zu schätzen wissen, sie tatsächlich im Wert abwerten. Es ist das Land, auf dem sie gebaut werden, das schätzt. Sie können in einer der heißesten Immobilien in den USA leben und noch Ihr Haus kann überhaupt nicht schätzen. Es gibt auch eine starke Möglichkeit, dass das Prime Land auch nicht so schnell schätzen kann wie die Landpreise an anderen Orten. Page

Es kostet das gleiche, um ein Haus an jedem Ort zu bauen und verkürzt mit dem gleichen Preis zu. Die Aufrechterhaltung des Wertes eines Hauses erfordert ständige Reparaturen. Auch wenn dies regelmäßig getan wird, ist es schwierig, einen Preis zu erhalten, der den anfänglichen Kosten plus Wartungskosten entspricht, es sei denn, der Landpreis schätzt. Es kann ein Fall von Preis von Holz und anderen Baustoffen gehen, aber das hat keinen großen Einfluss auf den Wert der Gebäude.

Das Verständnis der Wertschätzung in dieser Branche hilft Ihnen, erweitern Sie Ihre Aussicht, wenn Sie sich anschauen Angebote. Ein verfallenes heruntergekommenes Haus in einer guten Lage ist jederzeit besser als ein stattliches Herrenhaus in erstklassigen Immobilien. Sie erhalten eine bessere Rendite auf die Investition auf die erste, da es weniger kostet und es gibt reichlich Umfang der Wertschätzung. Auf der anderen Seite kann es schon lange dauern, bis du einen geeigneten Käufer für eine teure Immobilie findest, die du kaufst, ohne das Potenzial der Wertschätzung zu kaufen.

Landpreis schätzt wegen der Nachfrage und des Angebotsfaktors. Während es nur begrenzte Versorgung mit Land gibt, steigt die Bevölkerung mit jedem Tag an. Ein Hausbesitzer kann sein Haus billig verkaufen, wenn man bedenkt, dass es nicht gut gepflegt ist. Sie, als Immobilieninvestor sollte besser wissen, dass es das Land ist, auf dem es sitzt, ist was wichtiger ist.

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Source by Terry P Smith