Wie man ein Foreclosed Property von einer Bank zu kaufen

Jedes Mal, wenn eine Hypothek Kreditgeber in Besitz einer bestimmten Eigenschaft, wenn der Hausbesitzer ist nicht in der Lage, das Haus Darlehen Zahlungen zu machen, eine Abschottung auftritt. Zusätzliche Gründe für Zwangsvollstreckungen könnten fehlende Zahlung von Vermögenssteuern oder Schulden des Auftragnehmers sein. Wenn ein Finanzinstitut die Kontrolle über das Eigentum übernimmt, wird es schnell zum Verkauf angeboten, um Wartungsaufwand, Unterhalt und Sicherheit zu behalten.

Wenn Sie erwägen, ein ausgeschlossenes Haus zu erhalten, werden Sie in der Lage sein, die verwandten Details aus lokalen Papieren, Kreditgeber-Website, Abonnement-Newsletter und auch das County Recorder Büro aufzudecken. Im Folgenden finden Sie Informationen zum Kauf eines ausgeschlossenen Hauses.

Der Kauf einer Abschottung von einem Finanzinstitut wird dem Käufer kein Risiko darstellen. Dies ist einfach, weil die Bank in der Regel zahlt andere unbezahlte Schulden wie Steuern und andere Pfandrechte, um das Haus ohne irgendwelche Komplikationen zu vermarkten. Die Bank hätte auch die ursprünglichen Besitzer oder Mieter vertrieben und es geschätzt, bevor sie versuchen, es zu verkaufen. Das Finanzinstitut hat darüber hinaus die Möglichkeit, über Verkaufspreis, Zinssätze, Schlusskosten und Anzahlung zu verhandeln. So müssen Sie sich nicht auf all diese Arten von Faktoren widmen.

Dennoch, wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, eine Immobilie zu kaufen, vor allem eine Abschottung Haus, müssen Sie in zahlreiche Aspekte vor dem weitergehen zu suchen. Die tatsächlichen rechtlichen Schritte, die beim Kauf betroffen sind, können sich von Staat zu Staat unterscheiden. Wenn Sie auf der Suche nach einer ausgeschlossenen Immobilie sind, können Sie die örtlichen Immobilienanwälte und Agenten in der Region, die Sie interessiert sind, informieren.

Sprechen Sie mit Regierungsbehörden und Kreditinstituten wie der Veteranenverwaltung, Federal Housing Administration und der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung, um die ausgeschlossenen Immobilien innerhalb der Region zu entdecken.

Verständnis der Verfahren der Abschottung in deinem Staat. Es ist möglich, eine eingehende Untersuchung des Hauses zu machen, um herauszufinden, den Zustand von ihm und seinen Wert zu etablieren. Beurteilen Sie den Verkaufspreis der Immobilie in Bezug auf das, was andere Häuser in diesem Bereich verkauft haben.

Lernen Sie die Fakten über das Anwesen oder Eigentum und wenn Sie irgendwelche potenziellen Probleme, einschließlich der überfälligen Steuern oder andere Pfandrechte zu Hause finden können. Wenn Sie alle Fakten bekommen haben und Sie sind sicher über den Wert der Immobilie, können Sie in Kontakt mit der Abschottung Verkauf Treuhänder und erkundigen Sie sich über das niedrigste Gebot, das wahrscheinlich von der Finanzinstitut akzeptiert werden.

Wenn du die Details bekommst, musst du auch deine Finanzierungsalternativen bestimmen und über die verschiedenen Arten von Darlehen erfahren, die angeboten werden. Jetzt können Sie das Angebot bei der Auktion machen, indem Sie Ihr Angebot an den Kreditgeber einreichen. Einige Käufer wählen auch das Haus vor der Abschottung zu kaufen. Du musst mit dem Besitzer sprechen, um zu sehen, ob er bereit ist, sein Haus zu verkaufen. Dennoch können Sie vielleicht die Hilfe eines Immobilienanwalts nutzen, um das Verfahren abzuschließen.

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Source by Joshua Martindale