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Arbeiten offene Häuser, um ein Haus zu verkaufen? - Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

Arbeiten offene Häuser, um ein Haus zu verkaufen?

Wenn Leute ihr Haus zum Verkauf haben, möchten sie natürlich, dass es so schnell wie möglich verkauft wird. Hausverkäufer möchten so viel Engagement wie möglich für ihr Haus haben, um den richtigen Käufer zu finden. Eine Möglichkeit, das Haus zu vermarkten, besteht darin, ein Tag der offenen Tür abzuhalten. Aber ist es wirklich eine gute Idee, ein Tag der offenen Tür abzuhalten?

Es gibt überall Statistiken, die besagen, dass Dinge wie Tag der offenen Tür dazu führen, dass ein Käufer einen von zwanzig oder einen von hundert Besuchern oder eine beliebige Anzahl dazwischen hat. Meiner Meinung nach keine sehr guten Chancen.

Es gibt das Problem der Sicherheit sowohl für den Hausbesitzer als auch für den Makler, der das Tag der offenen Tür veranstaltet. Fremde tauchen auf und gehen so ziemlich alleine durch dein Haus. Meistens sind es neugierige Nachbarn und andere Leute, die ihr eigenes Haus zum Verkauf haben und die Konkurrenz um ihr eigenes Eigentum prüfen.

Wenn eine Gruppe zusammen auftaucht (z. B. eine Familie mit erwachsenen Kindern), ist es sehr schwierig, jede Person im Haus im Auge zu behalten. Einige Leute könnten nach oben gehen, um die Schlafzimmer zu überprüfen, während andere im Küchenbereich herumlaufen und ein Makler kann sie nicht alle beobachten!

Die Leute gewöhnen sich an die Idee, sich ausweisen zu müssen, um ein Tag der offenen Tür zu betreten. Sie erkennen, dass dies ein Sicherheitsproblem für den Hausbesitzer ist, und wenn Sie als potenzieller Käufer Tag der offenen Tür besuchen, sollten Sie bereit sein, sich auszuweisen.

Einige Makler machen gerne Tag der offenen Tür, weil dies ein guter Weg ist, um Käufer zu treffen, und es ein legitimer Teil des Geschäfts ist, dies zu tun. Sie versuchen nicht nur, das Haus zu verkaufen, in dem sie sich befinden, sondern sie wollen auch neue Käufer- oder Verkäuferkunden gewinnen. Einige Makler sind dabei sehr erfolgreich. Ich selbst kann mich nicht erinnern, wann ich das letzte Mal (wenn überhaupt) ein Tag der offenen Tür verkauft oder einen Kunden von einem bekommen habe. Ich bin wohl nicht aufdringlich genug!

Heutzutage bin ich der Meinung, dass offene Häuser mit Videotouren, YouTube und Websites, auf denen Makler Dutzende digitaler Fotos laden können, der Vergangenheit angehören und Ihnen beim Versuch, Ihr Haus zu verkaufen, nicht gut dienen. Jeder, der ein ernsthafter Käufer ist, wird einen Termin mit seinem Makler vereinbaren, um Ihr Haus zu besuchen, wenn er wirklich interessiert ist.

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Source by James D Myers

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