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Benötigen Sie IDX für Ihre Immobilien-Website? - Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

Benötigen Sie IDX für Ihre Immobilien-Website?

Sie sind wahrscheinlich auf viele Artikel, Blogger und einige Internet-Vermarkter gestoßen, die sagen, dass Sie IDX auf Ihrer Immobilien-Website nicht benötigen. Der Grund dafür ist, dass die Top-10-Immobilien-Websites, angeführt von Zillow, Trulia und Realtor.com, etwa die Hälfte des gesamten Website-Traffics ausmachen und es daher "nutzlos" und "Geldverschwendung" ist, zu versuchen, mit zu konkurrieren Sie.

Der Begriff IDX wird viel herumgeworfen. Wenn Leute IDX hören, denken sie automatisch, dass es sich nur um eine Wohnungssuche für Ihre Immobilien-Website handelt. Obwohl die Immobiliensuche die Hauptkomponente von IDX ist, wissen viele nicht, wie sie sie vollumfänglich nutzen und welche wertvollen Tools zur Lead-Generierung sie bietet.

Neben der Bereitstellung der Wohnungssuche auf Ihrer Website werde ich einige Gründe erläutern, warum IDX ein Muss für jede Immobilien-Website ist.

"Produkt" Ihres Unternehmens

Wenn ich mit Immobilienprofis spreche, mache ich immer diese Analogie. Als Immobilienfachmann sind Sie ein Unternehmen. Sie können sich Ihre Immobilien-Website als Ihren "Shop" vorstellen. Die MLS-Einträge auf Ihrer Website sind Ihr "Inventar". Die Auflistungen sind alle Produkte, die in Ihrem "Geschäft" vorhanden sind, in denen Besucher herumstöbern und kaufen können. Was passiert, wenn jemand Ihren "Laden" besucht, Sie aber kein Produkt anzubieten haben? Diese Person würde genau das tun, was Sie und ich tun würden … gehen und woanders hingehen, wo es ein Produkt zum Anschauen und möglicherweise zum Kaufen gibt.

Dies sind wertvolle Leads, die Sie verlieren werden, wenn Sie IDX nicht auf Ihrer Immobilien-Website haben. Sofern Sie nicht ausschließlich durch Empfehlungen Geschäfte generieren, muss Ihre Website (Geschäft) über IDX (Produkt) verfügen.

Sie können Listenseiten erstellen

IDX bietet Ihnen Zugriff auf alle Hunderte bis Tausende von Einträgen in Ihrem MLS. Wie ich oben erwähnt habe, ist dies Ihr Inventar, und es ist, als hätten Sie Tausende von Produkten auf Ihrer Website.

Wenn Sie Zugriff auf alle Angebote haben, können Sie Angebotsseiten erstellen, die sich auf bestimmte Suchkriterien konzentrieren. Sie können beispielsweise eine Angebotsseite erstellen, die alle Angebote zu einem bestimmten Preis anzeigt. Oder Sie können eine Auflistungsseite erstellen, die Auflistungen in einer bestimmten Unterabteilung, einem Gebiet, einer Gemeinde oder einem Schulbezirk anzeigt. Diese Angebotsseiten bieten Benutzern eine bessere Erfahrung, da sie dazu beitragen, die Besucher Ihrer Immobilien-Website zu den gesuchten Angeboten zu leiten. Noch wertvoller ist, dass diese Auflistungsseiten suchmaschinenfreundlich sind, worüber ich als nächstes sprechen werde.

Leads aus der Google-Suche generieren

Alle Ihre IDX-Seiten, die eine Plattform bereitstellt, sind SEO-freundlich und werden von Google, Bing und allen anderen großen Suchmaschinen indiziert. Dies bedeutet, dass alle Listing-Seiten innerhalb des IDX-Systems von Google indiziert werden und eine hervorragende Quelle für organische Leads sind. Für einen unserer Kunden haben wir beispielsweise eine IDX-Seite erstellt, die zum Verkauf stehende Häuser im Schulbezirk Squires Elementary anzeigt.

Schau dir an, was passiert, wenn du googlest

"Häuser zu verkaufen Knappen Grundschulbezirk"

Ja, unser Kunde, der unsere Website mit IDX nutzt, ist auf Platz 1 von 1.640.000 Google-Suchergebnissen vor Zillow und Realtor.com!

Mit IDX können Sie Hunderte dieser Seiten mit Immobilienangeboten erstellen und alle werden in den Google-Suchergebnissen angezeigt! Glauben Sie immer noch, dass Sie mit Zillow nicht mithalten können?

Plattform und Tools für Ihre Kunden

IDX ist viel mehr als nur eine Immobiliensuche für Ihre Immobilien-Website. Viele übersehen die wertvollen Tools, die Sie Ihren Kunden zur Verfügung stellen, oder sind sich ihrer nicht bewusst. IDX bringt Ihre Immobilien-Website auf die nächste Stufe, indem es Ihren Kunden eine Plattform bietet. Ihre Website-Besucher können direkt auf Ihrer Immobilien-Website ein Konto erstellen, um die IDX-Tools wie das Speichern von Favoritenlisten und Favoritensuchen zu nutzen. Es ist eine Erfahrung, die Ihre Kunden erwarten und zu der sie immer zurückkehren werden.

Aktuelle Einträge automatisch per E-Mail an Ihre Leads senden

Ein IDX-System kann Ihren Leads basierend auf ihren Suchkriterien automatisch die neuesten Angebote per E-Mail zusenden. Sie können sich dies als Lead-Nurturing mit Listings vorstellen. Der Benutzer kann direkt auf Ihrer Website selbst Suchvorgänge definieren, für die er die neuesten Einträge erhalten möchte. Dies ist ein vollständig automatisierter Prozess, der mit all Ihren Leads in Kontakt bleibt. Wenn sie einen Eintrag sehen, an dem sie interessiert sind, kontaktieren sie Sie einfach.

Ein Ort, an den Ihre bestehenden Kunden zurückkehren können

Wenn Sie eine Beziehung zu Ihren bestehenden Kunden aufgebaut haben, werden diese Ihre Immobilien-Website verwenden, wenn sie wieder ein Haus kaufen möchten. Sie vertrauen Ihnen bereits und Ihre Website ist ihnen vertraut. Sie haben bereits ein Konto in Ihrem IDX-System, bei dem sie sich einfach anmelden können, um ihre Suche durchzuführen und die von Ihnen bereitgestellten Tools zu nutzen. Wenn Sie auf Ihrer Immobilien-Website keine Wohnungssuche anbieten, wohin werden all Ihre Kunden gehen? Ja… woanders.

Landing Pages + IDX = Leistungsstarke Lead-Generierung

Die Nutzung von Landing Pages ist insbesondere auf Facebook eine sehr beliebte Methode, um Leads zu generieren. Wenn Sie Landing Pages mit IDX kombinieren, erstellen Sie ein sehr effektives und leistungsstarkes System zur Lead-Generierung.

Sie können Listing-Seiten innerhalb von IDX erstellen und diese Seiten für Ihre Landing Pages verwenden. Sie können beispielsweise für eine Zielseite werben, die Benutzern Zugang zu allen Häusern unter 600.000 US-Dollar in der Stadt Clairemont bietet. Wenn ein Lead das Formular Ihrer Landing Page ausfüllt, können Sie ihn zu einer Listing-Seite in Ihrem IDX-System leiten, die diese Listings anzeigt. Ohne IDX auf Ihrer Immobilien-Website wäre ein solches System nicht möglich.

Bietet eine viel persönlichere Erfahrung

Große Immobilien-Websites wie Zillow und realtor.com sind sehr kommerzialisiert und können einen Benutzer einschüchtern. Ihre Website ist viel persönlicher und bietet Vertrauen und Komfort. Da sich Ihre Website auf einen bestimmten Bereich konzentriert, wird dies auch Ihren Website-Besuchern viel bekannter, da sie wissen, dass Sie ein Immobilienexperte in dem Bereich sind, den sie kaufen möchten.

Benötigen Sie IDX auf Ihrer Immobilien-Website? JAWOHL. IDX ist aus allen oben genannten Gründen ein Muss für Ihre Website. Die Kosten für die Bereitstellung von IDX auf Ihrer Website sind im Vergleich zu allen Vorteilen, die Sie daraus ziehen, sehr gering. Wenn Sie nur einen von Ihrer Website generierten Deal mit IDX abschließen, können Sie Ihren IDX- und Website-Service für 5-10 Jahre bezahlen!

Sie müssen sich nur die Websites der erfolgreichsten Immobilienmakler ansehen. Haben sie IDX auf ihrer Immobilien-Website?

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Source by Michael Yee

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