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Charleston, SC Real Estate - So finden und kaufen Sie die besten Angebote - Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

Charleston, SC Real Estate – So finden und kaufen Sie die besten Angebote

Die Preise für Immobilien zum Verkauf in Charleston, South Carolina, gingen 2009 deutlich zurück. Im Durchschnitt sind die Immobilienwerte in der Region Charleston im Vergleich zu 2008 um etwa 15% niedriger. Die niedrigeren Immobilienwerte haben die Aufmerksamkeit internationaler und lokaler Käufer von Eigenheimen auf sich gezogen, die nach erstaunlichen Angeboten suchen Charleston Eigenschaften. Wenn Sie in der Gegend von Charleston viel zu Hause finden möchten, sind Sie nicht allein. Die preisgünstigsten Häuser in Gegenden wie Mount Pleasant und der Innenstadt von Charleston erhalten wenige Tage nach dem Verkauf bei MLS mehrere Angebote.

Die Kombination aus wirklich historischen Marktbedingungen und dem Medienrummel hat sowohl Risiken als auch Chancen für die heutigen Käufer von Eigenheimen geschaffen. Es gibt einige Dinge, die Sie tun können, um den Markt zu nutzen und die vielen Fallstricke zu vermeiden.

Machen Sie zuerst Ihre Hausaufgaben. Suchen Sie online nach Immobilien in Charleston und finden Sie einen Immobilienmakler in Charleston, der Ihnen Häuser und Nachbarschaften zeigt. Ihr Immobilienmakler muss Ihre Nachbarschafts- und Wohnpräferenzen verstehen. Sobald Sie Ihre Haussuche eingegrenzt und Ihre Top-5-Viertel in Charleston ausgewählt haben, sollte Ihr Immobilienmakler Ihnen aktuelle Marktberichte für jedes Viertel geben, Dokumente des Hausbesitzerverbandes bereitstellen und neue Aktualisierungen der Hauslisten senden.

Zweitens müssen Sie für eine Hypothek vorab genehmigt sein und über die erforderliche Anzahlung verfügen. Wenn Sie noch nicht in der Lage sind zu kaufen, finden Sie heraus, warum und beheben Sie die Probleme. Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, bevor Sie den aktuellen Käufermarkt nutzen können, sollte der Verkauf Ihres Hauses Ihre erste Priorität sein. Verkaufen Sie Aktien und andere Vermögenswerte, die liquidiert werden müssen, damit die Mittel für den Kauf eines Eigenheims bereit sind.

Drittens müssen Sie realistische Erwartungen haben. Wenn Sie viel für ein Haus in Charleston finden möchten, sollten Sie bereit sein, kleinere Reparaturen und Aktualisierungen vorzunehmen. Zwangsvollstreckungen oder bankeigene Immobilien in Charleston erfordern häufig, dass die neuen Hausbesitzer nach der Schließung erhebliche Reparaturen durchführen. Wenn Sie einen "Leerverkauf" in Charleston kaufen, planen Sie den Abschluss mindestens 90 Tage nach Vertragsschluss. Banken verhandeln, genehmigen und lehnen manchmal Immobilienverträge ab, um sowohl Leerverkäufe als auch bankeigene Immobilien zu erwerben. Auch hier kann Ihr Makler abschätzen, wann Ihr Abschluss stattfinden sollte.

Lassen Sie sich nicht entmutigen. Selbst wenn Ihr Angebot das erste ist, das für ein Haus eingereicht wird, erhalten die Verkäufer möglicherweise günstigere Angebote von anderen Käufern und lehnen Ihr Angebot ab. Es ist oft notwendig, Angebote zum Kauf mehrerer Häuser zum Verkauf in Charleston einzureichen, um viel zu bekommen. Einige der besten Angebote auf dem Charleston-Immobilienmarkt sind Leerverkäufe, die aus verschiedenen Gründen nicht mit einem ratifizierten Vertrag an den ersten Käufer verkauft werden.

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Source by Adam Rodgers

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