Wenn ich viele Immobilienmakler heute über den Zustand des Marktes und seine Wirkung auf ihr Einkommen frage, bekomme ich oft ein Earful Über winzige, intermittierende Provisionsschecks und Beschwerden von Rekordbrennungsgaspreisen, die bereits in düsteren Gewinnen schneiden. Die Dinge sind nicht großartig für viele in den Frontlinien Verkauf von Immobilien jetzt.
Allerdings, wenn Sie ein Haus Stager sind, sind die Chancen sind Sie bauen Ihre Immobilien-Staging-Geschäft mit Hilfe der Markt-Abwärts-Spirale. In einem Käufer Immobilienmarkt, die Menschen bereit, Angebote zu machen sind pickier als je zuvor. Hausbesitzer sind verzweifelt zu verkaufen. Sie kriechen, um eine Kante zu finden, die nicht bedeutet, ihren Preis zu fallen, und das ist eine gute Nachricht für Hausständer.
Mehr Hausbesitzer als je zuvor sind zu Hause Inszenierung Profis für Ratschläge, wie man am besten schmücken ihre Häuser zu stehen, bevor sie Liste mit einem Immobilienmakler. Wenn Sie einer der glücklichen Stifter sind, die einen Anstieg der Anfragen wegen des Marktrückgangs erleben, müssen Sie die feine Grenze zwischen "freie Schätzung" und "freie Beratung" gut und klar halten. Andernfalls könntest du dich verbrennen und dein Geschäft schneller ins Gespräch bringen, als du denkst.
Wenn Sie ein Haus-Stager sind, wissen Sie, was Sie erwarten können, wenn Sie in ein Haus gehen, um mit einem Hausverkäufer zu treffen, um eine Haus-Inszenierung Schätzung zur Verfügung zu stellen. Nicht lange nach der Begrüßung an der Tür, sind Sie mit Fragen wie gepfeffert; »Glaubst du, ich sollte das Badezimmer neu streichen?« »Was hältst du von dem Teppich im Wohnzimmer?« »Soll ich den Hochstuhl im Speisesaal für Vorstellungen verlassen?« »Glaubst du, der Kitty-Wurf Im Waschraum werden die Käufer ausgeschaltet? " Natürlich sind dies legitime Fragen für einen Hausverkäufer zu prüfen. Aber wenn sie von einem professionellen Haus-Stager gefragt werden, ist das eigentliche Ziel, kostenlose Home-Staging-Beratung zu erhalten.
Weil du den wahrgenommenen Wert eines Hauses von $ 10.000 auf $ 70.000 erhöhen kannst, indem du es richtig inszenierst, verdienst du, für dein Fachwissen und Ratschlag bezahlt zu werden. Leider, wenn Sie neu in das Geschäft der Heim-Inszenierung sind, könnten Sie versucht werden, um die Verkäufer zu besuchen, um eine kostenlose Schätzung dessen, was es für Sie kosten, um ihre Heimat zu bezahlen. Wenn Sie diesen Weg weiterfahren, sollten Sie wissen, dass es fast immer zu Burnout und Konkurs führt.
Wenn du dich als professioneller Stager betrachtest, hoffe ich, dass du nicht da draußen bist, um deine Zeit zu verschwenden (nicht zu erwähnen, Gas), um potenzielle Kunden zu besuchen, um einen kostenlosen Rat zu geben. Jeder ernsthafte Haus Verkäufer sucht professionelle Home Staging Beratung wird glücklich sein, für Ihre Dienste zu bezahlen – sie wissen, Ihre Arbeit wird in einem schnellen Verkauf für Top-Dollar führen.
Es ist selten notwendig, ein Haus zu besuchen, um eine grobe Schätzung dessen zu geben, was es kosten wird, um es zu beenden, besonders wenn es bereits eingerichtet ist. Wenn Sie überhaupt Erfahrung haben, können Sie von einem Telefoninterview erzählen, wie lange es dauern wird und in welcher Weise die Inszenierung den Verkäufer kosten wird. Allerdings müssen Sie zuversichtlich genug sein, um alles gründlich zu erklären, wer wahrscheinlich noch nie einen Immobilien-Stager gemietet hat. Sie müssen die Dienste verstehen, die Sie zur Verfügung stellen und wie es ihnen zugute kommt.
So wie gehst du auf zu gehen, direkt in die freie Schätzung zu fangen und fang an, die Zügel aus dem Get-Go zu nehmen? Sie bewaffnen sich mit den Informationen, die Sie benötigen, um den Hausverkäufern zu ermöglichen, Ihre Dienste zu verstehen und zu erkennen, wie sehr sie Sie brauchen. Ich habe vor kurzem ein Tool namens ' Staging Diva ® Sales Script: Wie zu vermeiden, die Free Estimate Trap und Turn Hausbesitzer in Home Staging Kunden in einem Telefongespräch . Es ist meine Skript von dem, was ich zu einem potenziellen Kunden sagen, um sie zu einem Käufer zu machen. Ich benutze es seit fünf Jahren, um meine Inszenierungsfirma Six Elements Inc. zu bauen. Diese Ressource lehrt den Haushalt, was zu sagen ist, wenn der Anrufer fragt: "Ich denke daran, dass ich mein Haus inszeniert habe, was kostet es?" Sie müssen nicht mehr in diese "freie Schätzung" fallen, in der Hoffnung, das Geschäft zu gewinnen.
Mit den Möglichkeiten, die sich für Sie als Haushalt im heutigen langsamen Immobilienmarkt öffnen, ist es sicher nicht die Zeit, um Ihre Dienste kostenlos zu geben. Erziehen Sie sich und genießen Sie die Gewinne warten auf Sie, wie Sie verzweifelt Hausbesitzer verkaufen schneller und für mehr Geld zu helfen. Ihre Immobilienmakler werden es schätzen, denn Sie machen ihre Verkaufsstelle so viel einfacher!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Debra Gould