Haben Sie schon einmal in einer Eigentumswohnung gelebt? Wenn Sie wie ich in einem Haus mit Garten aufgewachsen sind, wissen Sie wahrscheinlich nicht, welche Faktoren und Merkmale Sie bei der Suche nach Eigentumswohnungen zum Verkauf berücksichtigen müssen. Wenn Sie sich der wichtigsten Aspekte nicht bewusst sind, die Ihre Lebensqualität sowie den Wiederverkaufswert der Einheit beeinträchtigen könnten, können Sie eine Eigentumswohnung erhalten, in der Sie nicht leben oder verkaufen können.
Was Sie vor dem Auschecken von Eigentumswohnungen zum Verkauf vorbereiten sollten
Wenn eine Person beschließt, eine Eigentumswohnung zu kaufen, schaut sie sich zuerst die Anzeigen durch. Dies ist einer der häufigsten Fehler, die Käufer machen. Vor der Wohnungsbesichtigung müssen Vorbereitungen getroffen werden, die die Wohnungssuche für Sie einfacher und letztendlich vorteilhafter machen können.
Im Laufe der Jahrhunderte haben die Leute immer gesagt, dass Informationen der Schlüssel sind, und das Betrachten von Eigentumswohnungen zum Verkauf ist nicht anders. Bevor Sie verschiedene Einheiten besuchen, beauftragen Sie einen erfahrenen Makler. Er oder sie kann Ihnen wertvolle Ratschläge geben und seine oder ihre Dienste sind kostenlos, da der Verkäufer die Provision zahlt. Eine weitere Person, die Sie an Ihrer Seite brauchen, ist ein Rechtsanwalt. "Legalize" ist eine Sprache, die nicht jeder kennt und es ist immer eine gute Idee, dass wir alles verstehen, was wir unterschreiben. Vertrauen Sie mir, meine Geschwister sind Anwälte. Als nächstes knacken Sie die Zahlen und sehen Sie sich die Hypothekenanforderungen an. Wenn Sie an der Finanzfront bereit sind, erhalten Sie einen realistischen Überblick darüber, was Sie sich leisten können und was nicht.
Was Sie vermeiden sollten, wenn Sie sich zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen ansehen
Leider ist nicht jedem klar, dass kleine Details einen großen Unterschied in der Lebensqualität ausmachen können. Im Folgenden sind einige Dinge aufgeführt, an die Sie möglicherweise nicht gedacht haben:
• Halten Sie sich von Einheiten fern, die die Einfahrt zur Garage überblicken oder wo Autoverkehr herrscht, wenn Sie Wert auf Ruhe legen.
• Auch hier wählen Sie für Ruhe und Frieden keine Einheit gegenüber oder neben einem Aufzug.
• Stellen Sie sicher, dass Ihre Suite nicht über den Bereich blickt, in dem der Müll abgeholt wird; Dies ist selbsterklärend, aber ein Detail, das die meisten Leute vermissen werden.
• Stellen Sie sicher, dass die meisten Bewohner der Wohnung Eigentümer und nicht Mieter sind.
• Vermeiden Sie Eigentumswohnungen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht leicht zu erreichen sind. Vertrauen Sie mir, Sie werden den Service eines Tages brauchen, auch wenn Sie ein Auto haben.
• Vermeiden Sie Eigentumswohnungen, in denen die Nachbarschaft nicht so angenehm ist, wie Sie möchten. Das Gebäude selbst ist vielleicht erstklassig, aber wenn die Lage nicht auf dem Niveau ist, dann überlegen Sie es sich zweimal.
• Treffen Sie keine Entscheidung, bevor Sie die Wohnung mehrmals und zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten aufsuchen.
• Denken Sie daran, mit den Nachbarn zu plaudern. Sie benötigen Insider-Informationen über die Gegend und ob Sie es aushalten können, neben ihnen zu wohnen.
• Verpflichten Sie sich nicht, bevor Sie nicht alle monatlichen Gebühren, Wartungskosten, Vereinsbeiträge, Abschlussgebühren und alle finanziellen Angelegenheiten besprochen haben. Sie müssen wissen, dass Sie sich alles leisten können, ohne ins Schwitzen zu geraten.
• Kaufen Sie keine Suite mit einer Aussicht, mit der Sie nicht leben können, unabhängig von der Ausstattung des Gebäudes.
Fröhliches Jagen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Thomas M Johanson