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Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft https://www.immobilienbewertung.blog Wie Sie Ihre Immobilie schnell und zuverlässig bewerten Fri, 16 Apr 2021 02:54:18 +0000 de-DE hourly 1 https://www.immobilienbewertung.blog/wp-content/uploads/2017/01/cropped-tump2-32x32.jpg Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft https://www.immobilienbewertung.blog 32 32 Arbeiten offene Häuser, um ein Haus zu verkaufen? https://www.immobilienbewertung.blog/arbeiten-offene-haeuser-um-ein-haus-zu-verkaufen Fri, 16 Apr 2021 02:54:18 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/arbeiten-offene-haeuser-um-ein-haus-zu-verkaufen Wenn Leute ihr Haus zum Verkauf haben, möchten sie natürlich, dass es so schnell wie möglich verkauft wird. Hausverkäufer möchten so viel Engagement wie möglich für ihr Haus haben, um den richtigen Käufer zu finden. Eine Möglichkeit, das Haus zu vermarkten, besteht darin, ein Tag der offenen Tür abzuhalten. Aber ist es wirklich eine gute […]

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Wenn Leute ihr Haus zum Verkauf haben, möchten sie natürlich, dass es so schnell wie möglich verkauft wird. Hausverkäufer möchten so viel Engagement wie möglich für ihr Haus haben, um den richtigen Käufer zu finden. Eine Möglichkeit, das Haus zu vermarkten, besteht darin, ein Tag der offenen Tür abzuhalten. Aber ist es wirklich eine gute Idee, ein Tag der offenen Tür abzuhalten?

Es gibt überall Statistiken, die besagen, dass Dinge wie Tag der offenen Tür dazu führen, dass ein Käufer einen von zwanzig oder einen von hundert Besuchern oder eine beliebige Anzahl dazwischen hat. Meiner Meinung nach keine sehr guten Chancen.

Es gibt das Problem der Sicherheit sowohl für den Hausbesitzer als auch für den Makler, der das Tag der offenen Tür veranstaltet. Fremde tauchen auf und gehen so ziemlich alleine durch dein Haus. Meistens sind es neugierige Nachbarn und andere Leute, die ihr eigenes Haus zum Verkauf haben und die Konkurrenz um ihr eigenes Eigentum prüfen.

Wenn eine Gruppe zusammen auftaucht (z. B. eine Familie mit erwachsenen Kindern), ist es sehr schwierig, jede Person im Haus im Auge zu behalten. Einige Leute könnten nach oben gehen, um die Schlafzimmer zu überprüfen, während andere im Küchenbereich herumlaufen und ein Makler kann sie nicht alle beobachten!

Die Leute gewöhnen sich an die Idee, sich ausweisen zu müssen, um ein Tag der offenen Tür zu betreten. Sie erkennen, dass dies ein Sicherheitsproblem für den Hausbesitzer ist, und wenn Sie als potenzieller Käufer Tag der offenen Tür besuchen, sollten Sie bereit sein, sich auszuweisen.

Einige Makler machen gerne Tag der offenen Tür, weil dies ein guter Weg ist, um Käufer zu treffen, und es ein legitimer Teil des Geschäfts ist, dies zu tun. Sie versuchen nicht nur, das Haus zu verkaufen, in dem sie sich befinden, sondern sie wollen auch neue Käufer- oder Verkäuferkunden gewinnen. Einige Makler sind dabei sehr erfolgreich. Ich selbst kann mich nicht erinnern, wann ich das letzte Mal (wenn überhaupt) ein Tag der offenen Tür verkauft oder einen Kunden von einem bekommen habe. Ich bin wohl nicht aufdringlich genug!

Heutzutage bin ich der Meinung, dass offene Häuser mit Videotouren, YouTube und Websites, auf denen Makler Dutzende digitaler Fotos laden können, der Vergangenheit angehören und Ihnen beim Versuch, Ihr Haus zu verkaufen, nicht gut dienen. Jeder, der ein ernsthafter Käufer ist, wird einen Termin mit seinem Makler vereinbaren, um Ihr Haus zu besuchen, wenn er wirklich interessiert ist.

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Source by James D Myers

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Tipps, um Ihr Haus für Top-Dollar in einem langsamen Markt zu verkaufen https://www.immobilienbewertung.blog/tipps-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-in-einem-langsamen-markt-zu-verkaufen Wed, 14 Apr 2021 04:53:42 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/tipps-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-in-einem-langsamen-markt-zu-verkaufen Wie lange ist zu lang? In einem trockenen Markt ist ein Verkaufszeitraum von sechs Monaten bis zu einem Jahr nicht ungewöhnlich. Sehen Sie sich die jüngsten Verkaufsberichte ähnlicher Häuser in der Nähe an, um ein angemessenes Verkaufsintervall zu ermitteln. In einem heißen Verkäufermarkt weist ein Haus, das nicht innerhalb eines Monats verkauft wurde, auf ein […]

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Wie lange ist zu lang? In einem trockenen Markt ist ein Verkaufszeitraum von sechs Monaten bis zu einem Jahr nicht ungewöhnlich. Sehen Sie sich die jüngsten Verkaufsberichte ähnlicher Häuser in der Nähe an, um ein angemessenes Verkaufsintervall zu ermitteln. In einem heißen Verkäufermarkt weist ein Haus, das nicht innerhalb eines Monats verkauft wurde, auf ein Problem hin. In beiden Fällen können Sie mehrere Schritte ausführen, bevor Sie die weiße Flagge aufstellen.

  • Nehmen Sie Ihr Haus innen und außen auf Video auf und schauen Sie sich das Band an, als wären Sie ein potenzieller Käufer. Ist der Rasen unkrautig oder der Garten kahl? Ist Ihr Zuhause ordentlich und makellos geschrubbt? Funkelnd saubere Häuser verkaufen sich schneller als solche, die zu bewohnt aussehen oder eine Fülle der Persönlichkeit des Eigentümers aufweisen.
  • Werfen Sie einen zweiten Blick auf Ihren Angebotspreis. Besuchen Sie offene Häuser in Ihrer Nachbarschaft. Sind ähnliche Häuser günstiger? Die Verkaufspreise sind möglicherweise seit Ihrer ersten vergleichenden Marktanalyse gesunken. Wenn Sie in einem heißen Markt Ihr Haus nicht innerhalb eines Monats verkauft haben, stehen die Chancen gut, dass Sie es überteuert haben. Wenn Sie Ihren Angebotspreis senken, sollten Sie eine Zahl in Betracht ziehen, die etwas unter der anderer vergleichbarer Häuser liegt, wenn Sie an einem schnellen Verkauf interessiert sind.
  • Tun Sie alles, um bei Vorführungen und Tag der offenen Tür nicht zu Hause zu sein. Die Anwesenheit von Verkäufern macht es potenziellen Käufern schwer, sich Zeit zu nehmen oder offen mit ihrem Partner und Vertreter zu sprechen. Lassen Sie einige Leckereien aus, um potenziellen Käufern mehr Komfort zu bieten: Getränke, Nüsse, Kekse – alles, was nicht an Frische verliert oder zu unordentlich ist.
  • Achten Sie genau auf das Feedback von Vorführungen. Das Feedback kann Ihnen dabei helfen, Reparaturen zu Hause durchzuführen, Ihr Dekor abzuschwächen, die Landschaft zu verbessern und dergleichen.
  • Sie können Käufern Vergünstigungen wie Bargeldbonus, Abschlusskosten oder einen niedrigeren Zinssatz anbieten, um die monatlichen Zahlungen zu senken. Sie könnten auch eine Eigentümerfinanzierung in Betracht ziehen.
  • Neutralisieren Sie Ihr Farbschema. Die meisten Käufer bevorzugen blasse, neutrale Farben, die es einfacher machen, sich ein neues Zuhause als ihr eigenes vorzustellen. Häuser mit weißem Äußeren sind die meistverkauften; Versuchen Sie für Innenräume Weiß, Off-Weiß oder blasse Grautöne.
  • Legen Sie Harthölzer frei und polieren Sie sie, bis sie glänzen. Es ist erstaunlich, wie viele Käufer sich ein Haus ohne Harthölzer nicht einmal ansehen werden.
  • Wenn Sie Hunde, Katzen, alte Teppiche, Mehltau oder Rauchprobleme haben, besteht die Möglichkeit, dass ein potenzieller Käufer durch den Geruch beleidigt wird. Lüften Sie das Haus und investieren Sie in ein Luftreinigungs- und Desodorierungsprodukt, um Gerüche zu entfernen. Eine weitere Option ist ein Reinigungsprodukt mit lebenden Enzymen, die die geruchsverursachenden Mittel verbrauchen und den Geruch dauerhaft entfernen.
  • Die Inszenierung Ihres Hauses ist eine der besten Möglichkeiten, um Ihr Haus am schnellsten und zu einem Top-Preis zu verkaufen. Die Inszenierung setzt die Szene im ganzen Haus in Szene, um sofortiges Käuferinteresse an der Immobilie zu wecken. Die Art und Weise, wie Sie in Ihrem Haus leben und wie Sie Ihr Haus verkaufen, sind zwei verschiedene Dinge. Eine Idee ist es, mehrere große Möbelstücke und so viel Unordnung wie möglich in jedem Raum einzupacken. Wechseln Sie nicht einfach in einen anderen Raum oder eine andere Garage, mieten Sie Stauraum und holen Sie ihn aus dem Haus, bevor Sie ihn zeigen.
  • Achten Sie auf die Beleuchtung. Stellen Sie sicher, dass die Lichtquellen sauber sind. Das Reinigen macht keinen Spaß, aber die funkelnde Beleuchtung zahlt sich aus. Sie können den Helligkeitsfaktor Ihrer Räume sogar erhöhen, indem Sie hellere Glühbirnen hinzufügen oder Akzentlampen oder Schrankbeleuchtung platzieren. Stellen Sie sicher, dass Sie die Vorhänge zurückziehen und die Jalousien anheben. Verwenden Sie für den besten Effekt ein Gleichgewicht zwischen natürlicher Beleuchtung, Deckenbeleuchtung sowie Tisch- oder Bodenbeleuchtung.
  • Versuchen Sie, Ihre Visiere neu einzustellen. Bestimmen Sie den niedrigsten Preis, den Sie für akzeptabel halten, und betrachten Sie alles andere als Sahnehäubchen. In einem langjährigen Trockenmarkt müssen Sie möglicherweise sogar mit Verlust verkaufen. Daher ist es wichtig, jedes Angebot ernst zu nehmen. Sie möchten einen potenziellen Käufer mit solider Finanzierung nicht entfremden, weil Sie Ihre Ziele unrealistisch hoch gesetzt haben.
  • Wenn der Markt unter Wasser ist, sollten Sie eine zusätzliche Provision oder einen Bonus für Ihren Listing Agent als zusätzlichen Anreiz in Betracht ziehen. Wenn Sie den Topf für Ihren Makler versüßen, ändern Sie Ihren Listungsvertrag, um die Änderung widerzuspiegeln, und stellen Sie sicher, dass er dem MLS-Buch (Multiple Listing Service) hinzugefügt wird. Käuferagenten werden auch dazu inspiriert, Ihrem Haus zusätzliche Aufmerksamkeit zu schenken.

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Source by Kay Baker

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5 Tipps, um Ihr Haus für Top-Dollar zu verkaufen https://www.immobilienbewertung.blog/5-tipps-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-zu-verkaufen Mon, 12 Apr 2021 06:52:38 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/5-tipps-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-zu-verkaufen Es versteht sich von selbst, dass die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, eine große Sache ist. Außerdem gibt es viel Arbeit, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie es zum bestmöglichen Preis verkaufen. Denn je mehr Geld Sie aus dem Verkauf erhalten, desto besser ist es, ein […]

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Es versteht sich von selbst, dass die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, eine große Sache ist. Außerdem gibt es viel Arbeit, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie es zum bestmöglichen Preis verkaufen. Denn je mehr Geld Sie aus dem Verkauf erhalten, desto besser ist es, ein neues Zuhause zu kaufen oder das Geld für andere Zwecke zu verwenden. Manchmal kann der Verkauf Ihrer Immobilie jetzt und zum maximal möglichen Preis auch zusätzliches Geld in Ihre Tasche stecken. Der Verkauf eines Hauses für Top-Dollar ist jedoch kein Kinderspiel.

Mit ein wenig Know-how können Sie Ihr Haus jedoch zum bestmöglichen Preis verkaufen. Lesen Sie weiter, um vier Tipps zu erhalten, mit denen Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims den besten Preis erzielen können.

1. Effektiv verhandeln- Wenn es darum geht, Ihr Haus zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen, ist es wichtig, effektiv mit dem Käufer zu verhandeln. Darüber hinaus können Verkäufer ihre Margen maximieren, indem sie Verhandlungen aufnehmen, die mit den richtigen Informationen über ihr Haus und den lokalen Markt ausgestattet sind.

2. Timing ist der Schlüssel- Das Timing kann einen großen Unterschied machen, wenn es darum geht, Ihr Haus schnell und für das meiste Geld zu verkaufen. Darüber hinaus schwindet der Immobilienmarkt das ganze Jahr über nach einem ziemlich festen Zeitplan. Während es nicht unmöglich ist, ein Haus im November oder Dezember zu verkaufen, ist es viel wahrscheinlicher, dass Sie Ihr Haus im Frühjahr zum bestmöglichen Preis verkaufen, wenn mehr Käufer auf der Suche sind.

3. Investieren Sie in kleinere Reparaturen. Während Reparaturen als unnötiger Aufwand beim Verkauf Ihres Hauses erscheinen können, können diese Reparaturen, insbesondere an Räumen wie Bad und Küche, den Preis Ihrer Immobilie wirklich erhöhen und Ihren Gewinn maximieren. Ganz zu schweigen davon, dass Ihr Haus in einem Einzugszustand ist, was das Interesse an Ihrem Haus erhöht und Ihnen hilft, Ihr Haus schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

4. Präsentation ist der Schlüssel- Die Art und Weise, wie Ihr Haus aussieht, kann einen Verkauf machen oder brechen! Erwägen Sie außerdem, Ihr Haus für mögliche Käufer in Szene zu setzen. Geben Sie ihm außerdem ein weniger überladenes Aussehen, um es geräumiger und attraktiver für die Käufer von Eigenheimen zu machen.

5. Vermeiden Sie Schnäppchenjäger.Sie sollten Ihre Zeit nicht mit den Schnäppchenjägern oder den Low-Budget-Käufern verschwenden, da diese Leute Ihnen niemals den angemessenen Betrag für Ihr Zuhause zahlen werden.

Während dies einige der Tipps und Tricks waren, um beim Verkauf Ihres Hauses den besten Preis zu erzielen, gibt es viele andere, wie zum Beispiel den richtigen Preis für Ihr Haus, um Ihr Haus unter vielen anderen sauber zu halten.

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Source by Tushar Deep Singh

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Top 4 Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen https://www.immobilienbewertung.blog/top-4-dinge-die-sie-wissen-muessen-bevor-sie-ein-haus-verkaufen Sat, 10 Apr 2021 08:51:33 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/top-4-dinge-die-sie-wissen-muessen-bevor-sie-ein-haus-verkaufen Es versteht sich von selbst, dass der Verkauf eines Hauses eine wichtige finanzielle Transaktion ist, die sich über viele Jahre hinweg erheblich auf Ihre wirtschaftliche Gesundheit auswirken wird. Dies ist der Grund, warum Sie unbedingt verstehen müssen, was zu tun ist, um einen schnellen und lukrativen Verkauf zu erzielen. Außerdem suchen Hauskäufer nach dem Besten, […]

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Es versteht sich von selbst, dass der Verkauf eines Hauses eine wichtige finanzielle Transaktion ist, die sich über viele Jahre hinweg erheblich auf Ihre wirtschaftliche Gesundheit auswirken wird. Dies ist der Grund, warum Sie unbedingt verstehen müssen, was zu tun ist, um einen schnellen und lukrativen Verkauf zu erzielen. Außerdem suchen Hauskäufer nach dem Besten, so dass ein Haus, das vom Eigentümer zum Verkauf angeboten wird, leicht durch die Risse rutschen kann, wenn es sich nicht in einem einwandfreien Zustand befindet und nicht richtig beworben wird. Egal, ob Sie ein erfahrener Hausverkaufsveteran oder ein Erstverkäufer sind, der Verkaufsprozess eines Hauses wird unweigerlich herausfordernd und komplex sein.

Mit ein wenig Know-how können Sie Ihr Haus jedoch in kürzester Zeit verkaufen. Nachfolgend sind vier wichtige Dinge aufgeführt, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen.

1. Legen Sie einen angemessenen Preis fest. Die richtige Preisgestaltung für ein Haus zum Verkauf ist einer der wichtigsten, wenn nicht sogar der wichtigste Teil des Verkaufs eines Hauses. Außerdem, wenn Sie Ihr Haus überbewerten, wird es entweder nicht verkauft, oder es wird viel länger dauern, um es zu verkaufen, als es sollte. Hauskäufer sind streetwise und wissen sofort, wann ein Haus zum Verkauf überteuert ist. Nacheinander sollten Sie immer nach einem realistischen Preis fragen, der Ihnen Käufer bringen kann, anstatt viele potenzielle Käufer zu überladen und auszuschalten.

2. Machen Sie Ihren ersten Eindruck zählt- Im heutigen hart umkämpften Markt sind erste Eindrücke alles, wenn Sie Ihr Haus schnell und zum höchstmöglichen Preis verkaufen möchten. Geben Sie außerdem Ihr Bestes, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause so einladend wie möglich aussieht. Außerdem muss es kein Vermögen kosten, den Garten aufzuräumen, das Gras zu schneiden und ein paar Blumen zu pflanzen.

3. Bewerben Sie Ihre Immobilie online- Mit dem Aufkommen des Internets suchen immer mehr Menschen online nach Häusern zum Verkauf. Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihr Haus auf möglichst vielen der wichtigsten Immobilien-Webportale bewerben. Stellen Sie außerdem bei der Online-Auflistung Ihres Hauses sicher, dass Sie relevante Fotos des Innen- und Außenbereichs Ihres Hauses bereitstellen. Außerdem verbessern attraktive Anzeigebilder und eine detaillierte Beschreibung Ihre Chancen auf ein höheres Volumen relevanter Antworten.

4. Entwirre dein Zuhause Bevor Sie Ihr Haus den Käufern zeigen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus gründlich reinigen und es von unbenutzten oder zusätzlichen Artikeln befreien. Organisieren Sie auch Ihre Kleiderschränke und andere Stauräume und versuchen Sie, mehr leeren Raum hervorzuheben. Jeder Käufer von Eigenheimen würde verfügbare Speicherplätze im Eigenheim bemerken, da diese eines der wichtigsten Segmente des Eigenheims sind.

Während dies einige der Dinge waren, die Sie wissen müssen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen, gibt es viele andere, wie z. B. das Löschen Ihrer Gebühren, das Depersonalisieren Ihres Raums und das Inspizieren des Hauses unter vielen anderen.

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Source by Tushar Deep Singh

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Überkapitalisierung – Warum sind Kosten nicht gleich Wert? https://www.immobilienbewertung.blog/ueberkapitalisierung-warum-sind-kosten-nicht-gleich-wert Thu, 08 Apr 2021 10:49:57 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/ueberkapitalisierung-warum-sind-kosten-nicht-gleich-wert Wenn Sie die Terminologien für Immobilien nicht kennen, fragen Sie sich möglicherweise, was Überkapitalisierung ist. Grundsätzlich bezieht sich Überkapitalisierung auf einen Mehraufwand für Bau- oder Renovierungskosten, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten für den Bau / die Renovierung der Immobilie dem tatsächlichen Marktwert überlegen sind. Überkapitalisierung wird auch als Vermögensinflation angesehen. Verwirrt? Machen wir es […]

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Wenn Sie die Terminologien für Immobilien nicht kennen, fragen Sie sich möglicherweise, was Überkapitalisierung ist. Grundsätzlich bezieht sich Überkapitalisierung auf einen Mehraufwand für Bau- oder Renovierungskosten, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten für den Bau / die Renovierung der Immobilie dem tatsächlichen Marktwert überlegen sind. Überkapitalisierung wird auch als Vermögensinflation angesehen. Verwirrt? Machen wir es einfach. Zum Beispiel plant Herr A, sein Haus zu renovieren, indem er die Badezimmer, den Keller und die Küche umbaut. Aufwertung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer; Hinzufügen einer Veranda und eines Swimmingpools; Installation von Vinylseitenwandungen, Umzäunung des Vordereingangs und Erweiterung des Gartens. Herr A beschließt, bei der Renovierung teure Qualitätsmaterialien der oberen Preisklasse zu verwenden. Dabei vergaß er, den tatsächlichen Marktwert und die Qualität der Häuser in diesem Bereich zu berücksichtigen, die niedriger waren als der Wert seines modernisierten Hauses. Das ist Überkapitalisierung.

Die nächste Frage ist nun, was zu tun ist, um eine Überkapitalisierung zu vermeiden. Einfach! Wenn Renovierer und Bauherren Renovierungsarbeiten planen, müssen sie einige Faktoren berücksichtigen, die einen größeren Einfluss auf den Gesamtwert der Immobilie haben. Zum Beispiel die Bewertung des Wohnstils des Nachbarn, der Demografie der Nachbarschaft, des Straßenbilds, der Designtrends benachbarter Immobilien und der jüngsten Wiederverkaufspreise der Häuser in der Region.

Obwohl Verbesserungen und Renovierungen im Allgemeinen einen Mehrwert für eine Immobilie darstellen, ist es falsch zu sagen, dass sie IMMER ihren Wert steigern werden. Der Grund dafür ist, dass Sie Ihre Immobilie möglicherweise überkapitalisieren, wenn Renovierungsarbeiten und Verbesserungen übertrieben werden, ohne den tatsächlichen Wert des Gebiets zu berücksichtigen, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Dies bedeutet, dass Ihre Immobilienkosten nicht dem Marktwert entsprechen.

Daher ist es vernünftig, dass ein Renovierer oder Bauunternehmer sich einer Überkapitalisierung bewusst ist und den Wert der Immobilie nur in einem Ausmaß erhöht, das er bewältigen kann. Denken Sie daran, dass Sie bei der Modernisierung oder Renovierung Ihrer Immobilie sehr vorsichtig mit Überkapitalisierung sein müssen.

Oft kommt es zu einer Überkapazisierung, wenn die Menschen in ihrem Ansatz nicht rational und geschäftsorientiert sind. In der Regel geben Hausbesitzer mehr für Einrichtungsgegenstände aus, um auf dem Grundstück zu leben.

Einige Kulturen ziehen es oft vor, in größeren Häusern als Statussymbole zu leben, und geben mehr für Verbesserungen aus, als es in der Region üblich ist.

Wenn Sie jedoch ein Investor oder Bauunternehmer sind, ist es wichtig, die richtige Mischung zu finden, da dies zu höheren Gewinnspannen führt. Wenn Sie etwas falsch machen, kann dies oft zu längeren Verkaufszeiten und reduzierten Preisen führen. Führen Sie Ihre Due Diligence durch, um Enttäuschungen zu vermeiden.

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Source by Keith P

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Top-Tipps zur Auswahl hochwertiger landwirtschaftlicher Werkzeuge https://www.immobilienbewertung.blog/top-tipps-zur-auswahl-hochwertiger-landwirtschaftlicher-werkzeuge Tue, 06 Apr 2021 12:48:39 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/top-tipps-zur-auswahl-hochwertiger-landwirtschaftlicher-werkzeuge Wenn Sie in der Landwirtschaft tätig sind, sind die Budgets wahrscheinlich knapp und Sie suchen häufig nach Volkswirtschaften. Das ist praktisch "Business as usual" in der Landwirtschaft. Ein Bereich, in dem Sie möglicherweise keine Ausgabenkürzungen vornehmen möchten, ist der Ihrer Werkzeuge. Es könnte wenig Sinn machen, Prestige-Artikel wie zum Beispiel Krone-Heugeräte zu kaufen, wenn Sie […]

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Wenn Sie in der Landwirtschaft tätig sind, sind die Budgets wahrscheinlich knapp und Sie suchen häufig nach Volkswirtschaften. Das ist praktisch "Business as usual" in der Landwirtschaft.

Ein Bereich, in dem Sie möglicherweise keine Ausgabenkürzungen vornehmen möchten, ist der Ihrer Werkzeuge. Es könnte wenig Sinn machen, Prestige-Artikel wie zum Beispiel Krone-Heugeräte zu kaufen, wenn Sie dies gefährden, indem Sie versuchen, sie mit billigen Werkzeugen zu warten.

Hier sind einige Top-Tipps für die Auswahl hochwertiger Werkzeuge.

1. Suchen Sie nach anerkannten Qualitätsmarken. Wenn sie schon lange da sind und einen guten Ruf für Qualität haben, dann machen sie eindeutig etwas richtig. Seien Sie bereit, bei Bedarf ein wenig mehr für diese Versicherung zu zahlen.

2. Erfahren Sie etwas über Metallbeschreibungen. Wenn Ihnen beispielsweise Begriffe wie "HSS" oder "Chrome Vanadium" nicht viel bedeuten, sollten Sie sie und andere solche technischen Bezeichner recherchieren. Das liegt daran, dass Werkzeughersteller häufig solche Bezeichnungen verwenden, um die Qualität der von ihnen verwendeten Metallurgie zu beschreiben. Beachten Sie, dass die Metallhärte nicht immer das einzige Kriterium für die Auswahl ist – lesen Sie auch darüber nach.

3. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, wie verschiedene Werkzeuge funktionieren und welches für den Job geeignet ist. Die meisten professionellen Landwirte oder Landarbeiter werden dies gut verstehen, aber es ist immer noch möglich, dass Menschen ein völlig unangemessenes Werkzeug für den Job verwenden. Das kann gefährlich sein und das Risiko, an dem Sie arbeiten, und möglicherweise eventuelle Garantien gefährden. Qualität bedeutet in diesem Sinne "Werkzeuge auswählen, die für den jeweiligen Zweck geeignet sind".

4. Wenn Sie Werkzeuge mit einem Markennamen kaufen, von dem Sie noch nie gehört haben, recherchieren Sie diese zuerst im Internet. Versuchen Sie herauszufinden, wo der Hersteller ansässig ist, und erhalten Sie objektives Feedback zu seinen Produkten. Achten Sie auf betrügerisches gesponsertes Feedback, das irreführend sein soll. Sie können dies häufig anhand der wiederholten Ausdrucksweise erkennen, die in Feedback-Kommentaren verwendet wird, z. B. "Tools mit außergewöhnlichem Wert", "wirklich außergewöhnliche Qualitätsprodukte" und "ein ausgezeichnetes Produkt", die alle von vermeintlich unterschiedlichen Käufern in schneller Folge verwendet werden.

Achten Sie auch auf übermäßig sprudelndes Feedback (mit vielen Superlativen) und auf Feedback, das in einer Sprache verbleibt, die eindeutig nicht die Muttersprache des betreffenden vermeintlichen Kunden ist. Schließlich ist das legitimste positive Feedback normalerweise knapp, wie "guter Kauf und ich bin sehr zufrieden". Seien Sie misstrauisch gegenüber vielen positiven Rückmeldungen, die unnötig detailliert sind – dies könnte darauf hindeuten, dass der Rezensent nach dem Wort bezahlt wird und zu hart arbeitet, um seinen Wert zu beweisen.

5. Kaufen Sie Tools, die eine Geld-zurück-Garantie bieten. Verwenden Sie eine Kreditkarte oder einen anderen Zahlungsmechanismus, der Ihnen einen gewissen Schutz bietet, falls Sie Ihr Geld zurückfordern. Dies bedeutet, dass Zahlungsmechanismen für Bargeld oder Überweisungen vermieden werden.

6. Seien Sie sehr vorsichtig mit Angeboten, die zu gut aussehen, um wahr zu sein. Einige Hersteller bieten Verlustbringer an, wenn sie anfangen, und das kann zu echten Schnäppchen führen, aber es kann auch bedeuten, dass ein Hersteller bei der Qualität große Abstriche macht.

Viel Glück beim Kauf!

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Source by Eby M

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Zehn Tipps und Tricks, um Ihr Haus für Top-Dollar zu verkaufen https://www.immobilienbewertung.blog/zehn-tipps-und-tricks-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-zu-verkaufen Sun, 04 Apr 2021 14:46:16 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/zehn-tipps-und-tricks-um-ihr-haus-fuer-top-dollar-zu-verkaufen Viele Verkäufer legen nicht genug Wert darauf, ihre Häuser zu reparieren, wenn sie sie auf den Markt bringen. Sogar Verkäufer mit kürzlich renovierten Häusern müssen diese Arbeit erledigen. Es gibt einen harten Wettbewerb und jedes Detail ist wichtig, damit Sie schnell und für Top-Dollar verkaufen können. Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen möchten, nehmen Sie […]

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Viele Verkäufer legen nicht genug Wert darauf, ihre Häuser zu reparieren, wenn sie sie auf den Markt bringen. Sogar Verkäufer mit kürzlich renovierten Häusern müssen diese Arbeit erledigen. Es gibt einen harten Wettbewerb und jedes Detail ist wichtig, damit Sie schnell und für Top-Dollar verkaufen können.

Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen möchten, nehmen Sie sich zehn Minuten Zeit, um diese Liste zu lesen. Dann fang an zu packen!

1 Entstören Sie den Raum und entpersonalisieren Sie ihn! Es ist ein einfacher Rat, aber dies ist der schwierigste Schritt für Verkäufer. Verabschieden Sie sich von zu Hause und löschen Sie dann die Erinnerungen aus dem Raum, indem Sie persönliche Gegenstände weglegen. Je mehr potenzielle Käufer ihre eigenen Sachen im Raum visualisieren können, desto besser.

2 Erstellen Sie einen einladenden Eingang, in den Sie sich gut hineinbewegen können. Machen Sie diesen Raum sauber, gut beleuchtet und auf dem neuesten Stand. Der erste Eindruck zählt.

3 Investieren Sie in kostengünstiges, schweißtreibendes Eigenkapital. Streichen Sie die Wände in einer neutralen Lichtfarbe neu, aktualisieren Sie Leuchten, Wasserhähne, Türklinken und Aufkantungen. Wenn Sie keine Zeit haben, ist es gut angelegt, jemanden einzustellen, der diese Dinge erledigt. Wenn Sie nicht über das Talent verfügen, sollten Sie einen Innenarchitekten oder einen Heimkünstler beauftragen, sich für ein paar Stunden zu beraten. Kleine kosmetische Verbesserungen summieren sich.

4 Führen Sie keine größeren Renovierungsarbeiten an Ihrem Haus durch, wenn Sie nicht über Zeit, Geld oder Energie verfügen. Jobs wie das Nacharbeiten von Fußböden, Küche oder Badezimmern sind groß und stressig, insbesondere wenn Sie während der Arbeit in Ihrem Haus wohnen. Denken Sie an Verjüngung, nicht an Erneuerung.

5 Investieren Sie in die Einrichtung Ihrer Außenterrasse oder Ihres Sitzbereichs, wenn Sie in den warmen Monaten verkaufen. Potenzielle Käufer lieben den Mehrwert eines Ess- oder Sitzbereichs im Freien. Streichen Sie das Deck neu und schaffen Sie einen bequemen Raum mit Gartenmöbeln. Ein Regenschirm und ein Grill sind gute Verkaufsargumente.

6 Investieren Sie NICHT in ein Schwimmbad, einen Whirlpool oder einen Fischteich. Sie werden Ihr Geld nicht zurückverdienen. Sie können sogar viele potenzielle Kunden entfremden, die durch die damit verbundene Wartung und die potenzielle Gefahr für kleine Kinder abgeschreckt werden.

7 Verleihen Sie Ihrer Küche oder Ihrem Bad eine neue Oberfläche. Diese beiden Räume sind die wichtigsten in jedem Haus. Es ist nicht erforderlich, Ihr gesamtes Setup zu ändern. Neue Wasserhähne, Knöpfe, Backsplash, Formteile, Spülen und Farben sind einfache und kostengünstige Updates. Denken Sie daran, es neutral zu halten.

8 Vergessen Sie nicht die Landschaftsgestaltung und die Attraktivität im Freien. Dies ist das allererste, was Käufer sehen werden. Wenn sie ausgeschaltet sind, müssen Sie innen noch härter arbeiten. Warum also nicht etwas Sorgfalt walten lassen? Malen Sie Ihre Haustür, geben Sie ihr einen neuen Griff, reparieren Sie Risse im Gehweg, streichen Sie den Briefkasten oder holen Sie sich einen neuen. Repariere oder erhalte neue Hausnummern. Machen Sie es charmant, indem Sie alle Bäume, Büsche und Gras abschneiden und Blumen hinzufügen.

9 Seien Sie beim Bewegen umweltbewusst. Spenden Sie funktionsfähige Haushaltsgeräte an den ReStore von Habitat for Humanity und bringen Sie Ihre Trümmer zum Öko-Zentrum. Ziehen Sie in Betracht, Küchen- und Badmöbel neu auszurichten oder neu zu streichen, anstatt sie zu ersetzen. Je mehr Sie wiederverwenden und wiederverwenden können, desto besser. Ziel ist es, so wenig wie möglich für die größte Wirkung auszugeben.

10 Hinterlassen Sie keine Tierspuren im Haus. Verkratzte Türen, eine Katzentoilette, unordentliche Fressnäpfe, haarige Decken und zerkautes Spielzeug müssen gehen. Nicht jeder ist ein Tierliebhaber und sie könnten das Haus insgesamt entlassen, wenn sie allergisch sind.

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Source by Jennifer Lynn Walker

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Verkäufer – Was Sie während des Inspektionsprozesses erwartet https://www.immobilienbewertung.blog/verkaeufer-was-sie-waehrend-des-inspektionsprozesses-erwartet Fri, 02 Apr 2021 16:42:11 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/verkaeufer-was-sie-waehrend-des-inspektionsprozesses-erwartet Die Transfer Disclosure Statement (T.D.S.) – Vielleicht das wichtigste Papier, das Sie beim Verkauf Ihres Hauses ausfüllen werden Die meisten Verkäufer (außer institutionellen Verkäufern) sind gesetzlich verpflichtet, Tatsachen und Mängel offenzulegen, die den Wert oder die Wünschbarkeit ihres Eigenheims wesentlich beeinflussen. Die Transfer Disclosure Statement (TDS) hilft dem Verkäufer, diese Anforderung zu erfüllen, indem ein […]

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Die Transfer Disclosure Statement (T.D.S.) – Vielleicht das wichtigste Papier, das Sie beim Verkauf Ihres Hauses ausfüllen werden

Die meisten Verkäufer (außer institutionellen Verkäufern) sind gesetzlich verpflichtet, Tatsachen und Mängel offenzulegen, die den Wert oder die Wünschbarkeit ihres Eigenheims wesentlich beeinflussen. Die Transfer Disclosure Statement (TDS) hilft dem Verkäufer, diese Anforderung zu erfüllen, indem ein standardisiertes Format für die meisten grundlegenden Informationen bereitgestellt wird. Wenn der Verkäufer die Übertragungsurkunde nicht vollständig offenlegt, kann der Käufer die Übertragungsurkunde stornieren oder dies nach Abschluss der Übertragungsurkunde herausfinden. Eine vollständige Offenlegung kann die Möglichkeit späterer rechtlicher Schritte verringern oder ausschließen.

Oft funktionieren bestimmte Gegenstände im Rahmen des "täglichen" Lebens in einem Haus nicht richtig, werden übersehen und wir akzeptieren sie einfach. Einige häufige Probleme: Funktioniert Ihre Türklingel? Funktioniert die Uhr am Ofen richtig? Öffnen sich alle Fenster und Türen richtig? Befindet sich Sicherheitsglas in Dusch- und Glasschiebetüren? Kennen Sie Asbest oder bleihaltige Farben? Wie ist dein Wasserdruck? Sind einige Ihrer Sprinkler kaputt? Wenn Sie einen Wasserenthärter haben, ist er im Besitz oder vermietet? Informationen über ein Alarmsystem sollten auch auf dem T.D.S. Rechtlich gesehen müssen Sie auch die Versicherungsansprüche von Hausbesitzern offenlegen, die in den letzten fünf Jahren geltend gemacht wurden. Im Zweifelsfall offenlegen.

Abgesehen von der obligatorischen Nachrüstung durch die Regierung (Rauchmelder, Umreifung des Warmwasserbereiters usw.) erfolgen die meisten Verkäufe in Los Angeles County "wie sie sind", vorbehaltlich der Zustimmung des Käufers zu ihrer Inspektion. Es gibt kein perfektes Haus; Probleme, die einem Käufer mitgeteilt werden, wenn ein Käufer immer noch vom Kauf des Eigenheims begeistert ist, sind für den Käufer häufig leichter zu akzeptieren. Bei einigen Maklern muss der Käufer den Erhalt und die Genehmigung der Offenlegung der Übertragung zum Zeitpunkt des Erstangebots bestätigen.

Die körperliche Untersuchung

Zusätzlich zu Ihren schriftlichen Angaben wird der Käufer gebeten, sich an einen professionellen Inspektor zu wenden, um eine gründlichere Bewertung des Hauses zu erhalten. Der Inspektor führt eine visuelle Untersuchung des Hauses durch und prüft, ob alle wichtigen Systeme im Haus zufriedenstellend funktionieren. Die Inspektion wird in der Regel innerhalb von zehn bis vierzehn Tagen geplant, nachdem Sie und der Käufer die Bedingungen des Immobilienkaufvertrags akzeptiert haben. Eine professionelle Hausinspektion ist eine wichtige Verteidigungslinie sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer eines Hauses. Es funktioniert wie eine Untersuchung durch einen Arzt. Wenn der Arzt den Verdacht hat, dass Probleme vorliegen, wird er Sie zu einem Spezialisten schicken. Ein professioneller Hausinspektor arbeitet ähnlich. Wenn in bestimmten Bereichen des Hauses ein Problem auftritt, kann der Inspektor eine weitere Bewertung durch Spezialisten empfehlen, z. B. Kamin, Erdbeben usw.

Aufgrund der Ergebnisse der Inspektionen und Untersuchungen des Käufers hat der Käufer das vertragliche Recht, innerhalb des festgelegten Zeitrahmens zu verlangen, dass Sie als Verkäufer sich bereit erklären, bestimmte Mängel zu beheben. Als Verkäufer können Sie der Reparatur dieser Artikel zustimmen oder diese ablehnen. Abhängig von der Schwere der Mängel wird die Anfrage des Käufers häufig von den beteiligten Vertretern erfolgreich ausgehandelt.

Die Termiteninspektion

Die strukturelle Schädlingsbekämpfung (Termiten) wird von einem staatlich zugelassenen Inspektor durchgeführt. Zusätzlich zu den tatsächlichen Termitenschäden werden in dem Bericht alle Arten von Holz zerstörenden Organismen aufgeführt, die vorhanden sein können, einschließlich Pilzen (manchmal als "Trockenfäule" bezeichnet), die im Allgemeinen auf übermäßige Feuchtigkeit zurückzuführen sind.

In der Regel zahlt der Verkäufer für Arbeiten, die sich mit dem aktuellen Befall befassen (Abschnitt I). Auf Wunsch zahlt der Käufer in der Regel für Arbeiten, die als vorbeugend gelten (Abschnitt II). Üblicherweise wird die Termitenfreigabe gemäß Abschnitt I vom Verkäufer vor Abschluss des Treuhandvertrags bereitgestellt, und das Eigentum wird als frei von aktivem Befall zertifiziert.

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Source by Phyllis Harb

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5 Tipps zum Reinigen Ihres Wohnmobil-Innenraums vor dem Verkauf https://www.immobilienbewertung.blog/5-tipps-zum-reinigen-ihres-wohnmobil-innenraums-vor-dem-verkauf Mon, 29 Mar 2021 20:39:27 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/5-tipps-zum-reinigen-ihres-wohnmobil-innenraums-vor-dem-verkauf Wenn Sie über einen Verkauf von Wohnmobilen nachdenken, ist der erste Gedanke, der Ihnen wahrscheinlich in den Sinn kommt: "Welche Schritte würden mir helfen, mein Wohnmobil schnell zu verkaufen?" Sie sind nicht der einzige Verkäufer, der eine Antwort auf diese Frage wünscht. Die meisten Rig-Besitzer denken dasselbe, wenn es darum geht, einen Abnehmer für ihre […]

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Wenn Sie über einen Verkauf von Wohnmobilen nachdenken, ist der erste Gedanke, der Ihnen wahrscheinlich in den Sinn kommt: "Welche Schritte würden mir helfen, mein Wohnmobil schnell zu verkaufen?" Sie sind nicht der einzige Verkäufer, der eine Antwort auf diese Frage wünscht. Die meisten Rig-Besitzer denken dasselbe, wenn es darum geht, einen Abnehmer für ihre Wohnmobile zu finden. Eine gründliche Reinigung Ihres Wohnmobils wäre ein hervorragender erster Schritt zur Verwirklichung Ihres Ziels. So geht's:

1. Reinigen Sie zuerst die Decke und die Fenster

Starten Sie Ihr Reinigungsprojekt mit den Lüftungsschlitzen. Spülen Sie die Bildschirme nach dem Abnehmen mit einem Schlauch ab. Entfernen Sie anschließend alle Schmutzablagerungen in der Entlüftung. Wischen Sie auch die Abdeckungen ab. Lassen Sie nun die Lüftungsschlitze einige Zeit offen und schalten Sie den Lüfter ein. Es wird der stinkenden Luft helfen, zu entkommen. Als nächstes gehen Sie zur Klimaanlage; Reinigen Sie die Luftfilter und Lüftungsschlitze. Entfernen Sie die Spinnweben, falls vorhanden. Nehmen Sie zuerst die Bildschirme ab, waschen Sie die Bildschirme und tragen Sie dann einen sanften Reiniger auf.

2. Schimmel loswerden

Wenn ein Wohnmobil längere Zeit im Leerlauf steht, neigt es dazu, schimmelig zu werden. Wenn Sie feststellen, dass Schimmel auf dem Boden wächst, beseitigen Sie diese sofort. Andernfalls kann ein beleidigender muffiger Geruch, der von ihnen ausgeht, Ihre Aussichten beeinträchtigen. Um diese Bedrohung loszuwerden, mischen Sie eine Tasse Bleichmittel mit vier Tassen Wasser, geben Sie sie in einen Eimer und schrubben Sie den Boden damit mit einer Bürste. Waschen Sie den Boden noch einmal mit sauberem Wasser und lassen Sie ihn trocknen. Verwenden Sie einen Staubsauger, um die schwer zugänglichen Ecken zu erreichen.

3. Verwenden Sie geeignete Reinigungsmittel für verschiedene Küchengeräte und Schränke

In der Küche müssen Sie drei Gegenstände reinigen – Schränke, Herd und Arbeitsplatte. Leeren Sie zunächst den Inhalt des Schranks. Verwenden Sie für Holzschränke einen RV-freundlichen Holzreiniger und für die mit Vinyl umwickelten Einheiten einen milden Reiniger. Ein leichtes Abwischen mit einem weichen Tuch reicht aus, um die Furnierschränke sauber zu halten. Verwenden Sie nur die angegebenen Reinigungsmittel für das Kochfeld. Verwenden Sie warmes Seifenwasser für die Dunstabzugshaube. Schrubben Sie nicht; Andernfalls wird es beschädigt. Arbeitsplatten sind normalerweise leicht zu reinigen. Wischen Sie es mit einem weichen, feuchten Tuch ab, damit es glänzt.

4. Desinfizieren Sie das Badezimmer

Verwenden Sie zum Reinigen des Duschbereichs eine Rakel und einen milden Reiniger. Reinigen Sie die Toilette mit einer Bürste. Verwenden Sie hier kein aggressives Reinigungsmittel, da dies die Oberfläche beschädigen kann. Spülen Sie anschließend den schwarzen Tank mit Ihrem Gartenschlauch und fügen Sie hier Deodorant hinzu.

5. Kennen Sie die Bereiche, die mehr Aufmerksamkeit benötigen

In einem Wohnmobil neigen die Gegenstände wie Türriegel und Lenkung dazu, sehr schnell schmutzig zu werden, da die meisten Besitzer sie übersehen. Wenn Sie häufig mit potenziellen Käufern Probefahrten unternehmen, sollten Sie die Lenkung mindestens einmal täglich reinigen. Türverriegelungen sind eine weitere Sache, die Sie viel anfassen müssen, während Sie Ihren zukünftigen Benutzern Ihr rollendes Zuhause präsentieren. Wischen Sie sie zwei- bis dreimal pro Woche ab, um Schmutzansammlungen zu vermeiden.

Wenn Sie ein Erstverkäufer sind, ist es für Sie selbstverständlich, sich zu fragen, "welche Schritte dies können hilf mir mein Wohnmobil zu verkaufen schnell und problemlos online. "Bereiten Sie es richtig vor und geben Sie Ihrem Rig zunächst eine gründliche Reinigung. Befolgen Sie unser Reinigungsschema, um das beste Ergebnis zu erzielen.

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Source by John Bell Carey

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Die PEMCLITS der überlegenen Immobilienvertretung https://www.immobilienbewertung.blog/die-pemclits-der-ueberlegenen-immobilienvertretung Sat, 27 Mar 2021 22:38:49 +0000 https://www.immobilienbewertung.blog/die-pemclits-der-ueberlegenen-immobilienvertretung Laut der National Association of Realtors gibt es in den Vereinigten Staaten fast 1,5 Millionen lizenzierte Makler usw. Eine genauere Untersuchung zeigt jedoch, dass die meisten Geschäftstransaktionen und Aktivitäten nur aufgrund eines Bruchteils dieser Anzahl von Personen stattfinden. Es ist jedoch auch wichtig, die Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten jeder Person in Bezug auf den Kauf […]

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Laut der National Association of Realtors gibt es in den Vereinigten Staaten fast 1,5 Millionen lizenzierte Makler usw. Eine genauere Untersuchung zeigt jedoch, dass die meisten Geschäftstransaktionen und Aktivitäten nur aufgrund eines Bruchteils dieser Anzahl von Personen stattfinden. Es ist jedoch auch wichtig, die Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten jeder Person in Bezug auf den Kauf oder Verkauf eines Hauses zu erkennen und zu erkennen. Dies kann erheblich anders sein. Bevor Sie also jemanden einstellen, müssen Sie dienen und vertreten und in Ihrem besten Interesse ist es sinnvoll, mehrere sorgfältig zu befragen, um sicherzustellen, dass Sie die klügste Entscheidung für sich treffen! Nach über 15 Jahren als Immobilienlizenzverkäufer habe ich das entwickelt, was ich als das bezeichne. PEMCLITS der überlegenen Immobilienvertretung. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu prüfen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist.

1. Preisgestaltung: Es gibt einen Slogan, der besagt, dass es beim Verkauf eines Hauses nur um den Preis geht! Obwohl einige Hausbesitzer fälschlicherweise glauben, dass die beste Wahl als Makler diejenige ist, die den höchsten anfänglichen Listenpreis empfiehlt. Der beste Weg, dies zu tun, erfordert die Fähigkeit, die am besten geeignete Preisgestaltung und den bevorzugten Weg zu bestimmen, um fortzufahren. In der Regel wird eine Wettbewerbsmarktanalyse (CMA) verwendet. Dies bedeutet, die Konkurrenz genau zu untersuchen, Häuser zu vergleichen, die in Bezug auf Standort / Region, Merkmale, Losgröße, Hausabmessungen, Zustand usw. am ähnlichsten und vergleichbarsten sind. Die besten Agenten erkennen, wann ein Haus einen Preis hat Von Anfang an schafft es im Allgemeinen die besten Voraussetzungen, um in kürzester Zeit zum besten Preis zu den besten Konditionen zu verkaufen!

2. Bemühungen; Empathie; Ausdauer: Stellen Sie jemanden ein, der effektiv zuhört, lernt und echtes Einfühlungsvermögen bewahrt! Es erfordert oft beträchtliche Ausdauer, um die Hindernisse zu bewältigen, die während der Immobilientransaktion in der Prozessperiode auftreten. Wenn man seine Bemühungen auf die Prioritäten seiner Kunden konzentriert, ist er wahrscheinlich gut für eine qualitativ hochwertige Darstellung geeignet!

3. Marketing: Hausbesitzer müssen und verdienen es, jemanden einzustellen, der einen maßgeschneiderten Marketingplan / ein individuelles Marketing-System erstellt und seine Argumentation usw. ausführlich erklärt.

4. Vertraulichkeit; Schließen: Als Kunde verdienen Sie ein Höchstmaß an Vertraulichkeit von Ihrem Agenten! Großartige Agenten, halten Sie Ihre Hand von Anfang an bis zum Abschluss!

5. Loyalität: Ein Kunde verdient die absolute Loyalität des Einzelnen, den er anstellt!

6. Integrität: Leider kann echte Integrität nicht von jedem Agenten konsequent aufrechterhalten werden. Sie müssen dieses Verhalten die ganze Zeit verdienen und nicht nur, wenn es zweckmäßig sein könnte!

7. Rechtzeitig; erprobt; Trends; Vertrauen: Die Person, die Sie einstellen, muss Ihr Vertrauen bei jedem Schritt auf dem Weg verdienen! Dies ergibt sich aus vielen Aktionen und Verhaltensweisen, die aufeinander abgestimmt werden müssen, z. B. mit wohlüberlegten, zeitnahen Maßnahmen fortfahren, bewährte Techniken anwenden und die aktuellen Trends verwenden, die einen Unterschied zum Besseren bewirken können!

8. Der Umsatz; Verkauf: Was nützt ein Agent, es sei denn / bis er den professionellen Verkauf nutzt, basierend auf lohnenden Verkaufstechniken und dem Abschluss des Geschäfts effektiv zur Zufriedenheit des Kunden?

Überlegen Sie genau, die PEMCLITS, der überlegenen, effektiven Immobilienvertretung. Hat nicht jeder Kunde dies und nicht weniger verdient?

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Source by Richard Brody

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