Wollen Sie einen absoluten Weg, um eine zu bekommen Marktbewertung für Ihr Zuhause, ohne viel Muss oder Aufhebens?
Hier eine einfache Lösung für eine Markteinschätzung:
Was ich vorschlagen möchte, ist, einen dieser 4 Tage / 3 Nächte Urlaub in einem großartigen Time-Share-Resort zu gewinnen. Sie erhalten einen Aufenthalt von 4 Tagen und 3 Nächten, aber Sie bezahlen dafür, indem Sie an einer 2- oder 3-stündigen "Präsentation" des Time-Share-Verkaufsteams teilnehmen.
Solange Sie die Ausdauer haben, um den Verkaufsangeboten standzuhalten, können Sie die Vorteile Ihres Urlaubs genießen!
Es ist nicht ganz so schlimm, aber es ist ähnlich. Ich schlage vor, 3 oder 4 lokale Immobilienmakler für eine "freie" Marktanalyse anzurufen.
Lassen Sie sie ihre Präsentationen zu Ihnen nach Hause bringen, diese Präsentationen durchstehen und wenn Ihre Willenskraft ihren Angeboten standhalten kann, sie für Sie verkaufen zu lassen, werden sie Sie jeweils mit ihrer Marktanalyse verlassen.
Sobald sie gegangen sind und nach Belieben, sammeln Sie die 3- oder 4-Analyse & # 39; Lesen Sie sie gemeinsam sorgfältig und mit einem Stück Papier und Bleistift in der Nähe durch, gehen Sie sie durch und schreiben Sie auf, welche gemeinsamen Gedanken sie alle bieten und was noch wichtiger ist, wo sie sich unterscheiden.
Mit diesen Informationen sollten Sie nun in der Lage sein festzustellen, was Ihre Konkurrenz in Ihrer Umgebung ist, welche Häuser in der relativ kurzen Vergangenheit verkauft wurden, in Ihrer Nachbarschaft und vor allem, was sie jeweils für Ihr Haus halten sollten ( Preis bei). Zusammen mit diesen Informationen enthalten die Berichte auch Fotos innerhalb und außerhalb jeder dieser Eigenschaften.
Wenn eines ihrer Kriterien nicht übereinstimmt, addieren Sie einfach alle 3 oder 4 ihrer Zahlen und dividieren Sie es durch 3 oder 4. Dies sollte den Durchschnitt der vereinbarten Auflistung ergeben (der Preis, ab dem Sie beginnen sollten). Preis.
Ebenso wichtig ist, dass in ihren Berichten der Listenpreis UND der Verkaufspreis jedes Hauses zum Verkauf UND Verkauf in Ihrer Nachbarschaft angegeben werden. Teilen Sie mit diesen Informationen einfach den Verkaufspreis (Verkaufspreis) durch den Listenpreis (Preis, für den Sie anfangen zu verkaufen) und das Ergebnis ist Ihr erwarteter Prozentsatz, mit dem Sie rechnen sollten, den Preis Ihres Hauses abzuziehen, um einen akzeptablen Preis zu erhalten Preis für Sie.
Dies sind alles aktuelle Informationen und gute Informationen, aber es ist immer noch nicht mehr als eine Meinung und wir alle wissen, welche Meinungen wert sind. Wenn Sie jedoch zum ersten Mal ein Haus verkaufen, haben Sie keine Ahnung, wofür Häuser (in Ihrer Nähe) verkauft werden, und Sie haben niemanden. Sie vertrauen darauf, Ihnen bei diesem Unterfangen zu helfen. Dies ist wahrscheinlich der Fall Der sicherste und beste Weg, um zu einem allgemeinen Ergebnis Ihres Hauswerts zu gelangen und jemanden zu beauftragen, den größten Teil der Arbeit für Sie zu erledigen.
Das Durchsitzen der "Verkaufsgespräche" jedes Immobilienverkäufers wird nicht das Einfachste sein, was Sie jemals tun werden, aber es ist auch nicht so schwer.
Der Reichtum, den Sie für diese aufgewendete Zeit erwerben, ist die Verschlechterung wert. Für Ihre Zeit und Ihre Angst werden Sie mit einem Schatz an guten Informationen gut entschädigt, die Sie nutzen können, um Ihnen große Vorteile zu verschaffen und Ihnen eine intelligentere und klarere Möglichkeit zu bieten, Ihr Haus zu bewerten und gute Ergebnisse zu erwarten auf professionelle Bemühungen!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Ray Morgan