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Seite 2 – Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

Die Wahl der Suche nach zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen macht einen großen Unterschied in Bezug auf das, was gefunden wird

Wenn jemand eine Immobilie kauft, möchte er sicherstellen, dass er eine gute Auswahl hat. Niemand wird das allererste Grundstück kaufen wollen, auf das er stößt. Die Suche nach Eigentumswohnungen zum Verkauf unterscheidet sich nicht von der Suche nach einer anderen Art von Immobilien als dem Standort.

Ein Makler kann Käufern die zum Verkauf angebotenen anzeigen. Möglicherweise suchen sie nach solchen in einem bestimmten Bereich. Der einzige Unterschied zu Eigentumswohnungen besteht darin, dass sie beim Verkauf noch nicht gebaut werden dürfen.

Es gibt viele Unternehmen, die sie verkaufen, bevor sie gebaut werden. Der Käufer kann einige der Funktionen, die diese haben, anpassen. Es gibt viele verschiedene Arten von Dingen, die von einer Wohnung zur anderen variieren können.

Das allgemeine Design wird jedoch gleich bleiben. Dies ist etwas, das die tatsächliche Aufteilung der Wohnung umfasst. Soweit Farben, Bodenbeläge und Geräte, können diese von der Person gewählt werden, die diese Wohnung kauft.

Dies kann sich auf den Preis von ihnen auswirken, aber sie werden haben, was sie haben wollen, anstatt sich mit etwas zufriedenzugeben, das jemand anderes für sie entworfen hat. Sie werden einen brandneuen Ort zum Leben haben und auch die Ersten sein, die dort leben. Das kann für viele spannend sein.

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, die Menschen wählen, wenn sie eine Eigentumswohnung kaufen. Die Größe von ihnen wird auch sehr wichtig sein. Sie haben viele verschiedene Dinge, die für den Käufer perfekt sein müssen.

Der Standort ist eine andere Sache, die die Leute berücksichtigen müssen. Sie müssen für jeden von ihnen viele verschiedene Möglichkeiten haben. In jeder Nachbarschaft gibt es viele verschiedene Möglichkeiten, aber oft wird der Standort aufgrund der Beschäftigung ausgewählt, die eine Person ausübt.

Es gibt viele dieser Eigentumswohnungen mit beheizten Parkhäusern und mehr. Dies ist etwas, das in einigen Bereichen sehr nützlich sein kann. Die Müllabfuhr ist auch ein zusätzlicher Vorteil für das Leben in diesen Gemeinden.

Jeder Ort wird den Mietern etwas anderes bieten. Die Landschaftsgestaltung, die gemacht wird, kann auch von allen, die dort leben, genossen werden. Auch das Gelände wird von den Einrichtungen gepflegt.

Es gibt noch einige andere Dinge, die jeder genießen kann. Einige von ihnen haben gemeinsame Pools und andere Aktivitäten. Der Standort bestimmt, wie viel sie in jeder der Gemeinden haben.

Wenn jemand auswählt, welche Eigentumswohnungen er sich ansehen möchte, wird er oft diejenigen auswählen, die für ihn den meisten Komfort sowie die meisten Annehmlichkeiten bieten, die er nutzen kann. Sie werden den Standort auch als Vorteil betrachten oder nicht. Es gibt viele Dinge, die Menschen bei der Wohnungssuche wichtig sind.

Jeder hat eine andere Vorliebe für das, was er am liebsten hat. Sie haben viele verschiedene Dinge, die für das Leben in einer dieser Gemeinschaften von Vorteil sein werden, aber auch viele Dinge, die eine Person dazu bringen können, sich in dem, was sie tun kann und was nicht, eingeengt zu fühlen. Jeder hat etwas anderes, das er mag und in seiner Wohnsituation haben möchte.

Es gibt viele verschiedene Größen und Arten von Eigentumswohnungen auf der ganzen Welt. Es wird jedoch eine Aufgabe sein, das am besten geeignete für die Person zu finden, die kaufen wird. Es gibt viele Optionen, die verfügbar sind, aber nicht jeder mag all diese Funktionen.

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Source by Reg Liyanage

Wie jeder Immobilienmakler neue Leads und Angebote aus Zwangsvollstreckungen generieren kann

Der Titel dieses Artikels ist eine ziemlich kühne Aussage, aber wenn Sie mir heute ein paar Minuten Ihrer Zeit geben, zeige ich Ihnen, wie Sie eine brandneue Immobiliennische nutzen können, die die meisten Makler nicht haben. nicht wissen. Es ist nicht so, dass sie sich dessen nicht bewusst wären; es ist nur so, dass sie nicht zwei und zwei zusammenzählen.

Diese neue Quelle von Immobilien-Leads könnte weitere 100 – 600 neue, sehr motivierte (Verkäufer) Leads bedeuten, die dringend Ihre professionelle Hilfe suchen. Und das nur für einen Markt von 100.000 Wohnungen. Ihr Markt könnte noch mehr haben.

Warum gab es diese Möglichkeit noch nicht?

Nun, bis jetzt waren nicht alle Stücke ohne weiteres verfügbar. Heute ist die Technologie vorhanden, die schlüsselfertigen Business-in-a-Box-Trainingssysteme sind verfügbar und der Markt für dieses Geschäft ist sehr reif und wächst.

Zwangsvollstreckungen werden das nächste große Ding bei Real Estate Leads sein

Wir werden oft von unseren Coaches Corner{tm} Newsletter-Abonnenten (350.000+) gefragt: "Was wird das nächste große Ding für Immobilienmakler sein?"

Nun, wenn du mir diese Frage speziell für gestellt hast Generierung von Immobilien-Leads, muss ich sagen Zwangsvollstreckungen & Vor-Zwangsvollstreckungen werden das nächste große Ding für Neue Immobilien-Lead-Generierung.

Sie haben wahrscheinlich schon gehört, dass die Zahl der Zwangsvollstreckungen in den USA im April 2007 (veröffentlicht von RealtyTrac® – der Nr bis zu 3,325% (New Hampshire).

Die Raten für Zwangsvollstreckungen im Immobilienbereich steigen weiter

Kürzlich veröffentlichte USA Today einen Artikel über die Tatsache, dass 75 % der neuen Hypothekendarlehen in Kalifornien No-Doc-Darlehen sind (einige Branchenexperten nennen sie Lügnerkredite). Diese No-Doc-Darlehen ermöglichen es dem Hausbesitzer, das angegebene Einkommen zu verwenden und oft mehr Geld zu einem höheren Schulden-Einkommens-Verhältnis zu leihen, als dies traditionell möglich wäre. Die No-Doc-Darlehen haben sich in den letzten Jahren stark durchgesetzt und werden mittlerweile landesweit genutzt.

Meiner Meinung nach handelt es sich bei den meisten dieser Lügner-Darlehen um Immobilien-Zwangsvollstreckungen im Embryo. Es ist wahrscheinlich nur eine Frage der Zeit, bis die Hausbesitzer in Schwierigkeiten geraten und in die Zwangsvollstreckung geraten.

Über eine Million Zwangsvollstreckungen pro Jahr

Laut RealtyTrac®, mit dem wir eine exklusive Partnerschaft eingegangen sind, wird die Zahl der Zwangsvollstreckungen in diesem Jahr wahrscheinlich 1,2 Millionen überschreiten, wenn wir in diesem Tempo weitermachen. Um die vollständige Pressemitteilung vom 15. Mai 2007 für RealtyTrac®s US-Foreclosure Market Report zu lesen Klicke hier.

Für den durchschnittlichen Immobilienmakler in einem Markt mit 100.000 Haushalten bedeutet dies, dass pro Monat etwa 127 neue Immobilien in eine Zwangsvollstreckung geraten. In einigen der nicht so durchschnittlichen Landkreise werden 431 neue Zwangsvollstreckungen pro Monat für dieselben 100.000 Haushalte verzeichnet. Das bedeutet, dass es pro 100.000 Haushalte pro Tag 14 neue Zwangsvollstreckungsinserate geben wird.

Wenn Sie rechtzeitig über die Informationen des Eigenheimverkäufers verfügten und für den Umgang mit dieser speziellen Art von Leads gerüstet wären, könnten dies in einem Markt mit 100.000 Haushalten jeden Monat 100 bis 500 brandneue Leads bedeuten.

Die meisten Immobilienmakler wissen nicht, wie sie mit Interessenten in der Zwangsvollstreckung umgehen sollen und sehen sie normalerweise als Junk-Interessenten an. Es gibt also sehr wenig Konkurrenz für Sie in dieser Nische, wenn Sie ein Experte für die Abschottung von Immobilien werden.

Kombinieren Sie das mit einem sehr hochmotivierten Eigenheimverkäufer, und Sie haben ein Rezept für den Erfolg der neuen Lead-Generierung.

Kennen Sie die Zwangsvollstreckungsrate Ihres Staates? Wenn es nur im nationalen Durchschnitt haben Sie 1 Zwangsvollstreckung für alle 783 Haushalte, wie so ziemlich im ganzen Land? Wie viele Haushalte haben Sie in Ihrem Markt und was bedeutet das bei Zwangsvollstreckungen? Eine ganze Menge, egal wo Sie wohnen!

Die Zwangsvollstreckungsquoten steigen fast überall und es gibt bereits eine enorme Menge potenzieller Leads für Sie, wo Sie leben. Die Informationen werden Ihnen helfen, eine brandneue Nische im Bereich Immobilien-Zwangsvollstreckungen in Ihrer Nähe zu erschließen und Ihr Immobiliengeschäft auszubauen.

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Source by Dan Matejsek

So finden Sie Immobilien-Leads für Makler

Wie generieren Sie derzeit Immobilien-Leads? Bewirtschaften Sie Nachbarschaften, veröffentlichen Sie einen Newsletter, haben Sie eine Lead-Generator-Website? Nun, egal wie Sie sie bekommen, ich bin bereit, zwei Dinge zu wetten;

1. Sie sind nicht so leicht zu bekommen und

2. Du kannst immer mehr verwenden

Während Sie damit kämpfen, Ihre Lead-Pipeline zu füllen, fällt Ihnen wahrscheinlich mindestens ein Agent ein, der die Suche nach Leads wie ein Kinderspiel erscheinen lässt. Aber was genau tun sie so effizient, dass Sie es nicht sind?

Natürlich hängt die Antwort von vielen Dingen ab, aber lassen Sie uns ein paar Ideen von einem Agenten ziehen, den ich kenne, der mit einem Baumeister von Kindereigentumswohnungen zusammengearbeitet hat, der es ziemlich gut gemacht hat.

Nennen wir sie Evette, was nicht ihr richtiger Name ist, aber es erlaubt mir, die Geschichte so zu personalisieren, dass Sie sich darauf beziehen können.

Evette war ein Zündkerzendynamo; voller Energie, selbstbestimmt und sehr erfolgreich in dem, was sie tat. Und was sie am besten konnte, war, viele Studentenwohnungen zu vermarkten und zu verkaufen – meistens Eigentumswohnungen, soweit ich das beurteilen konnte.

Ihr war ein 5-Schritte-Prozess

1. Sie würde rohes Land finden, das ihr Bauträger kaufen und entwickeln kann

2. Versuchen Sie, Partnerschaften mit dem Verkäufer des Rohlandes und seinem Entwickler einzugehen, um die Entwickler aus den eigenen Taschen zu kompensieren und gleichzeitig die Kontrolle über das Land zu erlangen

3. Würde dann alle Einheiten zum Verkauf anbieten, die der Entwickler als Ergebnis der Partnerschaft gebaut hat

4. Dann in die Lage versetzt werden, die Einheiten weiterzuverkaufen, wenn die Studenten das College abgeschlossen haben und die Gegend verlassen haben und

5. In einigen Fällen wäre es möglich, auch Überweisungen an auswärtige Agenten für die umziehenden Studenten zu erhalten.

Wie Sie sehen können, hatte Evette es am Laufen. Wenn ich also sage, dass das Treffen und die Zusammenarbeit mit Evette eine berufsverändernde Erfahrung war, werden Sie wissen, was ich meine.

Meine Einstellung war das Erste, was sich änderte. Ich habe es überwunden, vor Ehrfurcht von Ärzten, Anwälten, Richtern, Zahnärzten und anderen gut verdienenden Fachleuten gelähmt zu sein.

Anfangs fühlte ich mich unzulänglich, wenn es darum ging, Immobilien an sie zu vermarkten. Ich dachte einfach nicht, dass ich mich mit Immobilien im Allgemeinen auskenne, um als kompetenter Profi aufzutreten.

Aber weißt du was? Es stellte sich heraus, dass ich mehr wusste als sie alle und mehr, als ich wissen musste, um ihnen bei ihren Immobilienbedürfnissen zu helfen.

Ich suchte nach Ärzten, Zahnärzten, College-Professoren, Richtern, Versicherungsvertretern und Garteninvestoren, mit denen ich zusammenarbeiten konnte, und hatte viele Jahre lang für beide Seiten vorteilhafte Beziehungen.

Was bedeutet das für Sie? Tatsächlich gibt es mehrere Dinge aus diesem Artikel zu entnehmen.

Wenn Sie nicht an Leute mit Geld vermarkten, sollten Sie das tun. Einige Agenten sabotieren sich selbst, indem sie nicht aggressiv nach Hinweisen mit den finanziellen Mitteln suchen, um Immobilien zu kaufen.

Stattdessen vermarkten sie Menschen, die sich kaum für Hypothekendarlehen qualifizieren können und/oder die damit verbundene und andere Schwierigkeiten zu überwinden haben, bevor sie sich überhaupt qualifizieren können.

Lass das nicht du sein – mehr.

Eine andere Sache, die Sie aus diesem Artikel lernen können, ist, dass sich ein Lead in 3 bis 4 verschiedene Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung multiplizieren kann.

Egal wie unbedeutend ein Kunde auch erscheinen mag, sie alle gleich gut zu behandeln.

Sie wissen nie, wann sie einen Freund oder Bekannten an Sie verweisen oder Sie bitten, ihnen beim Kauf von Anlageimmobilien zu helfen, oder Sie aufsuchen, um ihnen beim Verkauf der ersten Immobilie, die Sie an sie verkauft haben, zu helfen und ihnen beim Kauf einer anderen zu helfen.

Es ist ein abgenutztes Klischee', aber es ist wahr; Es gibt keinen Mangel an Immobilien-Leads für Makler. Sie müssen nur wissen, wie Sie sie erkennen.

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Source by Lanard Perry

Können Sie Ihr abgeschottetes Haus zurückkaufen?

Zwangsversteigerungen zählen zu den Bestsellern in der Immobilienbranche. Zwangsvollstreckungen erfolgen oft aufgrund unvermeidbarer finanzieller Umstände. Die finanzielle Notlage führt dazu, dass ein Hausbesitzer die Hypothekenrückzahlungen nicht mehr leisten kann. Was ist, wenn Ihnen diese Situation passiert? Was ist, wenn Sie das Haus wirklich wollen? Kannst du es zurück haben?

In den meisten Bundesstaaten ist es Hausbesitzern erlaubt, ihre abgeschotteten Häuser zurückzukaufen. In der richtigen Terminologie wird es als das Recht auf Rücknahme bezeichnet. Der Rückkauf von abgeschotteten Häusern ist jedoch nur innerhalb einer bestimmten Frist erlaubt.

Das Recht, ein abgeschottetes Eigenheim abzulösen, ist in der Regel auch mit hohen Kosten verbunden. Der volle Zwangsvollstreckungspreis zuzüglich anderer Kosten muss der Person erstattet werden, die die Immobilie bei der Zwangsvollstreckung gekauft hat.

In Florida sind Zwangsvollstreckungen gerichtlich. Dies bedeutet, dass Kreditgeber Klagen vor Gericht einreichen, um Ihr Haus zwangsversteigern zu lassen. Der Gerichtsschreiber stellt nach der Zwangsvollstreckung eine Kaufbescheinigung aus.

Wenn Sie Ihr Haus einlösen möchten, können Sie Ihren Rückkauf jederzeit durchführen, bevor der Gerichtsschreiber die Bescheinigung einreicht. Sie haben auch die Möglichkeit, das Haus innerhalb der im Zwangsversteigerungsurteil genannten Frist zurückzuzahlen.

Denken Sie daran, dass das vom Gericht erlassene Zwangsvollstreckungsurteil per Einschreiben versandt wird. Bedenken Sie aber auch, dass der letzte Einlösungstag in der Regel an dem Tag endet, an dem der Gerichtsschreiber die Kaufurkunde einreicht.

Nach Ablauf dieser Frist können Sie kein Recht mehr haben, Ihr zwangsversteigertes Eigentum zurückzukaufen. Im Bundesstaat Florida findet das Zwangsvollstreckungsverfahren normalerweise innerhalb eines Jahres statt. Wenn Sie also in diesem Zustand sind, können Sie sich einen guten Aktionsplan ausdenken, da Sie mehr Zeit zum Nachdenken haben.

Alternative Optionen

Neben dem Widerrufsrecht haben Sie auch alternative Möglichkeiten, das Eigentum an Ihrem Haus zu behalten. Sie können Hypothekenänderungen oder Stundungsvereinbarungen durchlaufen.

Verdienen für Rücknahmekosten

Möglicherweise wurde Ihr Haus aufgrund Ihrer finanziellen Notlage zwangsversteigert. Dies sollte Sie jedoch nicht völlig stressen und Sie nicht in der Lage machen, den Rückkaufspreis Ihres Eigenheims zu verdienen.

Wenn Sie noch Ihren Job haben, versuchen Sie, jeden Cut-off zu vervollständigen, damit Sie den vollen Betrag für den Zeitraum erhalten. Mit diesem Betrag können Sie andere Kredite zurückzahlen und nach und nach Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit regeln.

Sie sollten auch versuchen, andere Einkommensarten zu haben. Wenn Sie in etwas gut sind, machen Sie es doch zur Nebenbeschäftigung. Sie können Wochenend-Tutorials oder Teilzeitjobs haben. Sie können auch Online-Arbeitsplattformen ausprobieren.

Wenn Sie eine Leidenschaft für das Kochen haben, versuchen Sie zu verkaufen, was Sie kochen. Sie können auch Ihre gebrauchten Kleidungsstücke, Sachen und andere Dinge, die noch in gutem Zustand sind, als Flohmarkt verkaufen.

Eine Zwangsvollstreckung ist für Hausbesitzer eine schwierige Situation. Es ist hart verdientes Geld, das verwendet wird, um sein Eigentum zu halten. Aber diese Situation sollte Sie nicht davon abhalten, an Ihrem Traumhaus festzuhalten. Wenn Sie wirklich sein Eigentum behalten möchten, arbeiten Sie dafür.

Sie können jederzeit Ihren Immobilienmakler zu Situationen bei Zwangsvollstreckungen konsultieren.

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Source by Desare A Kohn-Laski

Ein Haus zum Verkauf finden – Top-Tipps für Käufer

Wenn Sie ein Haus zum Verkauf in Christchurch, Neuseeland, suchen, müssen Sie mehrere Faktoren berücksichtigen. Wir haben einige Top-Tipps für den Immobilienkauf in Canterbury, Neuseeland.

1. Obwohl es sich um eine relativ kleine Stadt in Bezug auf die Bevölkerung handelt, ist Christchurch voller offener Vororte mit viel Platz und Vielfalt, die den Bedürfnissen einer Reihe von Käufern gerecht wird. Sie können alles auswählen, von einem Anwesen am Strand bis hin zu einem in den Port Hills, einem zentralen Stadtviertel oder einem großen Haus in den Vororten. Jeder Vorort von Christchurch hat ein anderes Flair, und es ist wichtig, einen Teil davon zu finden, der zu Ihnen und Ihrer Persönlichkeit sowie Ihren Wohnbedürfnissen passt.

2. Berücksichtigen Sie Ihre Gartenbedürfnisse. Eine Sache, die die Einwohner von Canterbury lieben, sind ihre Gärten. Einige neuere Gebiete haben Vereinbarungen, damit Gärten einem bestimmten Standard entsprechen. Es ist wichtig, einen Ort zu finden, der der äußeren Pflege Ihres Lebensstils entspricht. Bauerngärten können wunderschön aussehen, erfordern aber etwas Hingabe, während einheimische Gräser und Sträucher sauber und klar aussehen und pflegeleicht sein können. Es hängt alles von Ihrem Lebensstil ab.

3. Auch die schulischen Anforderungen sind ein wichtiger Faktor. Viele der beliebten Schulen haben Zoneneinteilungsanforderungen und der Umzug in ein bestimmtes Gebiet kann sicherstellen, dass Ihr Kind/Ihre Kinder einen besseren Zugang zu dieser Schule haben, aber dies bedeutet oft, dass Sie einen höheren Aufpreis zahlen. Für Eltern von Kindern, die eine Privatschule besuchen werden, ist dies möglicherweise kein so großes Problem. Die Schulkultur gilt als wichtiger Bestandteil des Familienlebens in Canterbury. Wenn Sie sich für eine Schule in einigen Außenbezirken entscheiden, kann Ihr Kind oft auf eine kleinere Schule mit einer schönen familiären Atmosphäre gehen.

4. Sport und Outdoor-Aktivitäten sind ein weiterer Faktor. Die meisten Sportarten sind leicht mit dem Auto erreichbar, aber die Nähe zu einem Golfplatz, einem Surfstrand oder in der Nähe von Radwegen kann für den besonders begeisterten Sportliebhaber von Vorteil sein.

Wenn Sie ein Haus wünschen, das alle Vorteile des Stadtlebens bietet, mit einem Lebensstil im Freien vor Ihrer Tür, dann kann der Kauf eines Hauses in den Gebieten Lyttleton Harbour und Bay eine gute Option sein. Die Immobilien in diesen Gebieten bieten bei Bedarf eine einfache Fahrt in die Innenstadt oder Sie können näher an Ihrem Wohnort arbeiten.

Wenn Sie nach Häusern zum Verkauf in Christchurch, NZ suchen, sollten Sie diese oben genannten Kauftipps als Teil Ihres Hauskaufprozesses berücksichtigen.

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Source by Min Sarginson

So finden Sie den richtigen Immobilienmakler

Der Kauf einer Immobilie ist ein umständlicher Prozess, der mehrere Schritte umfasst. Sie brauchen professionelle Hilfe, um es einfach zu machen. Um dieses Ziel zu erreichen, müssen Sie einen zertifizierten Immobilienmakler finden, der den gesamten Prozess reibungslos und ohne Störungen oder Verzögerungen abwickelt. Da es in diesem Beruf keine Screening-Methode gibt, um nur aufrechten Maklern den Zugang zu ermöglichen, kann jede Person Makler werden. Daher ist es eine Herausforderung, den richtigen Agenten zu finden. Bestimmte Maßnahmen sind in diesem Zusammenhang wichtig – um sicher zu gehen, anstatt es später zu bereuen.

Was Sie tun können, ist, das Gebiet auszuwählen, in dem Sie eine Immobilie kaufen möchten, und dann lokale Kontakte zu bitten, einen Makler ohne beschmutzte Aufzeichnungen zu empfehlen. Der anfängliche Filter funktioniert gut, da Sie wahrscheinlich einige Empfehlungen erhalten. Der nächste Schritt besteht darin, verifizierte Broker zu suchen. Einige fortschrittliche Staaten an verschiedenen Orten verlangen von Immobilienmaklern, sich bei der Regierung zu registrieren. Nur diejenigen, die verifiziert sind, können legal arbeiten. Jetzt, da strenge Vorschriften im Immobiliensektor in Kraft treten, können Sie nach einem Immobilienportal suchen, das nur zertifizierte Makler zulässt. Melden Sie sich bei einem verifizierten Makler für Ihre Immobilienbedürfnisse an und halten Sie sich von zwielichtigen Betreibern fern.

Dienstleistungen

Hat der Agent Recht, wenn er nur den Deal fixiert, seine Provision nimmt und seinen Weg geht? Absolut nicht. Sie suchen keinen Makler, der nur in Geldangelegenheiten ein Profi ist. Ihre Suche nach dem richtigen Makler hat ein Ende, wenn Sie einen Makler gefunden haben, der bereit ist, alle seine Aufgaben als Profi zu erfüllen und Ihnen absolute Sicherheit zu geben. Der Immobilienmakler muss eine Auswahlliste mit geeigneten Objekten erstellen und Ihnen diejenigen zeigen, die Ihren Spezifikationen entsprechen. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, sollte die Phase der Preisverhandlung zwischen Käufer und Verkäufer sorgfältig gehandhabt werden, da viele gute Angebote aufgrund mangelnder Geduld und zusätzlicher Anstrengung des Maklers scheitern.

Der Agent sollte Hausaufgaben über die Immobilienaufzeichnungen machen. Er sollte Sie einem guten Anwalt vorstellen, der die Dokumente beglaubigt. Da Sie mit Ihrer Arbeit beschäftigt sind, haben Sie keine Zeit, die Standesämter aufzusuchen, um Akten zu recherchieren, um festzustellen, ob der Verkäufer der tatsächliche Eigentümer ist oder ob es andere nicht genannte Miteigentümer gibt. Die Erstellung des Zahlungsplans und der Vertragsunterlagen ist ebenfalls Aufgabe des Maklers. Er sollte den Deal so gestalten, dass der Kunde nicht betrogen wird. Deshalb sagt man, dass es eine schwierige Aufgabe ist, den richtigen Agenten zu finden. Aber es ist nicht unmöglich. Sie müssen es sorgfältig planen und erste Kontrollen durchführen. Wenn Sie bei der Auswahl des Agenten nicht klug bleiben, werden Sie später wahrscheinlich auf ernsthafte Probleme stoßen.

Skrupellose Agenten

Da es viele zwielichtige Händler auf dem Markt gibt, laufen Sie Gefahr, in mehrfacher Hinsicht betrogen zu werden. Er könnte Sie dazu bringen, eine umstrittene Immobilie oder eine in einen Rechtsstreit verwickelte Immobilie zu kaufen, obwohl Sie die Realität kennen. Er könnte Sie auch dazu bringen, in ein Projekt zu investieren, das sich wahrscheinlich verzögert, oder von einem Entwickler zu kaufen, der nicht die finanziellen Möglichkeiten hat, das Projekt abzuschließen. Ein Makler sollte Ihnen nicht mehr als die feste Provision berechnen.

Ein Käufer sollte bestimmte Aspekte des Immobilienmarktes kennen und mit den Tricks der Makler vertraut sein. Um mehr Entlastung zu bekommen, sollte er sich erkundigen, ob es ein Online-Portal gibt, auf dem nur zertifizierte Agenten tätig werden dürfen. Dann weiß er zumindest von Anfang an, dass er auf die echten Spieler schaut und wird einen Top-Agenten mit guten Bewertungen auf dem Portal auswählen.

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Source by Sanjiv Roy

Ist der Kauf einer Anlageimmobilie eine gute Idee?

Jetzt, da der Immobilienmarkt im Aufschwung ist, erwägen einige Hausbesitzer den Kauf einer zusätzlichen Immobilie, um von den bemerkenswert niedrigen Immobilienpreisen gepaart mit niedrigen Zinsen zu profitieren.

Ist es sinnvoll, in ein Mietobjekt zu investieren?

Wenn Sie sich jemals mit der Idee beschäftigt haben, ein Immobilieninvestor zu werden, ist jetzt möglicherweise die beste Zeit, den Sprung zu wagen.

Nach Angaben von Immobilienexperten ist dies das erste Mal seit Jahren der perfekte Sturm: In vielen Teilen des Landes sind die Immobilienpreise so niedrig wie nie, die Zinsen ebenso niedrig. Dies bedeutet, dass es günstig zu leihen und zu kaufen ist, was sowohl Neulingen als auch erfahrenen Investoren die perfekte Gelegenheit bietet, eine neue Immobilie zu erwerben.

4 Schritte vor dem Kauf einer Mietimmobilie

Aber nicht so schnell… Bevor Sie sich entscheiden, in eine Zweitimmobilie zu investieren, ist es wichtig, die folgenden Kriterien zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass Sie ein gutes Haus kaufen, das als solide Investition dient:

1. Beginnen Sie mit dem richtigen Immobilienmakler. Die Zusammenarbeit mit dem richtigen Immobilienmakler kann Ihre Erfahrung beim Kauf einer Anlageimmobilie entscheidend beeinflussen. Wenn Sie ein Haus in einer bestimmten Gegend suchen, ist es am besten, wenn der Makler die Nachbarschaft und die Region gut kennt, um das richtige Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie nach einer Mietimmobilie in einer anderen Stadt oder einem anderen Bundesstaat suchen, arbeiten Sie mit einem lokalen Makler zusammen, der weiß, was er tut. Ein lokaler Makler kann Ihnen beim Kauf auch einen Austin-Versicherungsmakler für eine erschwingliche Hausratversicherung empfehlen.

2. Recherchieren Sie die Qualität der Nachbarschaft. Die Gegend, in der Sie kaufen, kann den aktuellen Wert einer Immobilie beeinflussen und auch, wie viel sie in Zukunft auf- oder abwertet. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie an Mieter zu vermieten, bestimmt die Nachbarschaft auch, wie einfach es ist, nach Beendigung des Mietverhältnisses einen neuen Mieter zu finden. Erstbesitzer von Immobilien können in einem dicht besiedelten Gebiet mit regelmäßigem Mietumsatz am besten abschneiden, z. B. in der Nähe einer Universität oder eines medizinischen Zentrums.

3. Überprüfen Sie das örtliche Schulsystem. Wenn Sie ein Haus mit mehreren Schlafzimmern vermieten, sollten Sie damit rechnen, dass ein Mieter wahrscheinlich Kinder hat und einen guten Schulbezirk sucht. Bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben, um ein Miethaus zu kaufen, vergewissern Sie sich, dass Sie mit den Bewertungen der Grund-, Mittel- und Oberschulen in der Umgebung zufrieden sind.

4. Erfahren Sie mehr über lokale Kriminalitätsstatistiken. Wenn Sie ein Haus in einem Gebiet mit hoher Kriminalität kaufen, stellen Sie sich in Zukunft auf eine Katastrophe ein. Möglicherweise müssen Sie sich mit Mieterbeschwerden über regelmäßige kriminelle Aktivitäten befassen. Wenn Sie Kriminalitätsstatistiken für eine Nachbarschaft recherchieren, ist es am besten, sich in öffentlichen Aufzeichnungen oder der örtlichen Polizeidienststelle zu erkundigen. Informieren Sie sich insbesondere über Kleinkriminalität, schwere Straftaten und Vandalismusraten. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie über eine solide Hausratversicherung verfügen, die Sie als Vermieter sowie Ihre Mieter bei Diebstahl oder Vandalismus an Ihrer Immobilie schützt.

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Source by Leslie R. Wright

Top 8 Online-Side Hustle-Ideen, um jeden Monat zusätzliches Geld zu generieren

Im Moment mag es unmöglich erscheinen, zusätzliche 500 bis 1000 US-Dollar pro Monat zu generieren. Aber in diesem Artikel werde ich Ihnen verschiedene Online-Side-Hustle-Ideen zeigen, die das Potenzial haben, hochprofitabel zu sein. Lass uns anfangen!

1. Bloggen

Sie sehen vielleicht keinen sofortigen ROI oder Return on Investment beim Bloggen, aber das Gute ist, dass es so ziemlich ein passives Einkommen ist, wenn Sie anfangen, etwas Zugkraft zu bekommen. Der Himmel ist so ziemlich die Grenze, wenn Sie an das Einkommen denken, das Sie erzielen, wenn Ihr Blog eine gute Menge an Traffic von Suchmaschinen und sozialen Medien erhält!

2. Affiliate-Marketing

Sie können Ihre Affiliate-Links in Ihrem Blog oder Ihren Social-Media-Konten bewerben. Stellen Sie nur sicher, dass Sie für etwas werben, das Ihren Followern tatsächlich einen Mehrwert bietet.

3. Videomarketing

Sie können gesponserte Produkte über Videomarketing bewerben. Sie können Videorezensionen und Tutorials auf YouTube erstellen und mit Anzeigen und Affiliate-Links monetarisieren!

4. Social-Media-Influencer

Wenn Sie eine beträchtliche Fangemeinde in den sozialen Medien haben und ziemlich gute Engagement-Raten für Ihre Inhalte erzielen, dann sind Sie technisch gesehen ein Influencer. Sie können ganz einfach Premium-Tarife von Marken anfordern, die mit Ihnen Geschäfte machen möchten.

5. Social-Media-Manager

Nicht alle Unternehmen wissen, was sie mit ihren Social-Media-Konten anfangen sollen. Sie haben die Möglichkeit, einen erheblichen Einfluss auf Unternehmen zu nehmen. Das Tolle ist, dass Sie viele verschiedene Kunden gleichzeitig haben können, da es relativ einfach ist, Social-Media-Aktivitäten zu automatisieren!

6. Informationsprodukte verkaufen

Der Verkauf von eKursen und eBooks ist heutzutage sehr beliebt. Es ist relativ einfach, solche Inhalte zu erstellen, und es ist einfacher, sie an Freiberufler auszulagern, die schneller und besser schreiben können als Sie.

7. Freiberufliche Tätigkeit

Wenn Sie daran interessiert sind, freiberuflich online zu arbeiten – wie Schreiben, Gestalten, Erstellen von Apps und Websites usw. – dann sollten Sie sich Websites wie Upwork ( https://www.upwork.com ) und Freiberufler ( https://www.freelancer.com ). Beachten Sie jedoch, dass es sich um globale Marktplätze handelt. Sie werden also Leute aus der ganzen Welt haben, die um Preis und Können konkurrieren. Wenn Sie sich von der Konkurrenz abheben möchten und sich in Ihren Fähigkeiten sehr sicher sind, dann haben Sie keine Angst, Angebote zu bieten, die Sie verdienen!

8. eBay-Geschäft

eBay ist eigentlich ein fantastisches Werkzeug zum Geldverdienen und bietet eine Menge verschiedener Optionen. Wenn Sie nach einer traditionelleren Möglichkeit suchen, mit dem Verkauf von Produkten Geld zu verdienen, ist eBay die perfekte Wahl.

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Source by Lehlohonolo Mofokeng

Wie man gegen einen Grundsteuerbescheid Einspruch einlegt

Wenn Sie der Meinung sind, dass der geschätzte Wert Ihres Hauses höher ist als das, wofür Sie Ihr Haus verkaufen können, dann ist es in Ihrem besten Interesse, den Wert anzufechten. Das erste, was Sie verstehen müssen, ist, dass die Grundsteuern eine der größten Einnahmequellen für Ihre Gemeinde, Ihren Landkreis und Ihre Landesregierung sind. Steuerbescheide bestehen aus zwei Komponenten, sie beinhalten: den Wert Ihres Grundstücks und auch Ihrer Wohnung. Das überarbeitete Gesetz von Ohio und das Verwaltungsgesetz von Ohio beauftragen die Bewertungsabteilung, alle sechs Jahre eine Neubewertung jeder Parzelle durchzuführen oder alle drei Jahre eine Aktualisierung durchzuführen, wenn Verbesserungen an der Wohnung aufgrund von Baugenehmigungen auf Ihrem Grundstück vorgenommen wurden. Zu wissen, wie Sie den geschätzten Wert Ihres Hauses anfechten können, ist entscheidend, um Ihre Berufung zu gewinnen. Sie müssen viele Faktoren berücksichtigen, um den fairen Wert Ihres Hauses zu bestimmen. Der Prüfer wird sich die Fläche, das Alter Ihres Hauses, die Quadratmeterzahl, die jüngsten Verbesserungen, die Nebengebäude, die Terrassen oder Terrassen und/oder andere Bereiche Ihres Eigentums mit Wert ansehen.

Um gegen Ihren Grundsteuerbescheid Einspruch einzulegen, sollten Sie sich an Ihren örtlichen Wirtschaftsprüfer wenden, um formell Einspruch gegen den geschätzten Wert Ihrer Immobilie einzulegen. Sie sollten zunächst eine Kopie des Eigentumsausweises bei Ihrem örtlichen Wirtschaftsprüfer anfordern. Die Eigentumskarte sollte die Informationen enthalten, die zur Ermittlung des geschätzten Wertes Ihres Hauses verwendet wurden, einschließlich: Quadratmeterzahl, Grundstücksgröße, Schlafzimmer, Badezimmer, fertiger Keller usw. Wenn diese Informationen unrichtig sind, sollten Sie Ihre Wirtschaftsprüferstelle schriftlich informieren der Fehler. Sie sollten sich auch an Ihr örtliches Wirtschaftsprüferbüro wenden, um ein Einspruchsformular auszufüllen, oder Sie können auf deren Website elektronisch Einspruch einlegen. E-Filing bietet Hausbesitzern einen einfachen Zugang zum Ausfüllen und Einreichen eines Formulars der Steuerbehörde, das eine Beschwerde gegen die Online-Bewertung von Immobilien darstellt, wodurch die Notwendigkeit einer Unterschrift und eines Notarsiegels entfällt. Viele der Bezirksprüfer in Ohio akzeptieren nur in den ersten drei Monaten des Jahres Einsprüche zur Immobilienbewertung. Wenn Sie Ihr Haus vor kurzem gekauft haben, sollten Sie dem Wirtschaftsprüfer eine Kopie Ihres Kaufvertrags und eine Kopie Ihres HUD-Statements oder Ihrer Abschlusserklärung als Beweis für den Wert Ihrer Immobilie vorlegen. Wenn Sie Ihr Haus seit mehr als einem Jahr besitzen, ist es in Ihrem Interesse, sich an einen zugelassenen Gutachter zu wenden, um Ihr Haus schätzen und bewerten zu lassen. Zusätzlich zur Bewertung wäre es von Vorteil, eine Liste der kürzlich verkauften Häuser in Ihrer Nähe bereitzustellen, die in Alter, Quadratmeterzahl, Ausstattung und Grundstücksgröße Ihrem eigenen Haus ähneln. Sie sollten so viele Informationen und Unterlagen wie möglich vorlegen, wenn Sie Ihre Grundsteuern anfechten. Wenn Sie sich auf Ihre Immobilie beziehen, verwenden Sie Ihre Paketnummer und Adresse. Diese können Sie Ihrem Steuerbescheid entnehmen. Je mehr Informationen Sie dem Prüfer zur Verfügung stellen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr geschätzter Wert verringert wird. Seien Sie jedoch vorsichtig, da der Revisionsausschuss die von Ihnen bereitgestellten Informationen verwenden kann, um den Gesamtwert eines in einer Beschwerde enthaltenen Pakets zu erhöhen oder zu verringern.

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Source by Michael Zuren PhD.

Die zehn besten Tipps für den besten Roadtrip aller Zeiten

Es gibt nichts Schöneres als einen altmodischen Roadtrip. Ich liebe es, auf die offene Straße zu gehen und unser Land zu erkunden. Nun bin ich schon seit einiger Zeit ein "Roadtripper" und obwohl ich Flugreisen liebe, liebe ich den Roadtrip, denn so kann man das Land wirklich erleben. Es ist also an der Zeit, Ihre Lieblingssongs und Knabbereien vorzubereiten und Ihr offenes Roadtrip-Abenteuer mit diesen zehn einfachen Roadtrip-Reisetipps zu planen.

1. Planen Sie Ihre Reise. Zuerst müssen Sie bestimmen, wohin Sie gehen und dann Ihre Reise planen. Die Planung muss nicht lange dauern, aber Sie müssen die Route, die Sie fahren möchten, und die Sehenswürdigkeiten auf dem Weg kennen, die Sie anhalten und erkunden möchten. Der halbe Spaß eines Roadtrips besteht darin, die Sehenswürdigkeiten entlang des Weges zu sehen. Ich mag MapQuest meine Reise und habe das als meinen Hauptangriffsplan für meinen Roadtrip. GPS ist heutzutage sehr beliebt und ich empfehle es, aber man kann sich nicht immer darauf verlassen, wenn man auf Baustellen oder Unfällen unterwegs ist. Daher ist es wichtig, dass Sie eine echte Karte für die Gebiete, in die Sie reisen werden, bei sich haben und gegebenenfalls alternative Routen planen.

2. Machen Sie Ihre Hotelreservierungen, BEVOR Sie gehen. Ein Teil des Spaßes beim Reisen auf der Straße besteht darin, anzuhalten, wo das Herz begehrt, aber es gibt nichts Schlimmeres als ein "No Room at the Inn"-Erlebnis auf einem Roadtrip. Sie werden vielleicht nicht bemerken, dass während Ihres Besuchs in der Stadt eine "Comic Book Trade Show", ein "Erdbeerfestival" oder ein Kongress stattfindet und es keine Zimmer gibt. Wenn Sie Ihre Reservierungen nicht im Voraus buchen, laufen Sie nicht nur Gefahr, in Ihrem Auto schlafen zu müssen, sondern können auch Ihr Roadtrip-Budget nicht effektiv verwalten. Wenn Sie mit Ihrer Familie oder einer Gruppe von Freunden reisen, sollten Sie in Erwägung ziehen, in einem All-Suite-Hotel zu übernachten oder sogar ein Timesharing zu mieten, eine großartige Option für Familien, die einen Roadtrip unternehmen. Wussten Sie, dass 90 Prozent der Menschen, die ein Timesharing besitzen, es nicht regelmäßig nutzen? Viele tolle Angebote finden Sie bei einigen der größeren Hotelketten, die Timesharing anbieten, und viele von ihnen haben sogar eine Waschmaschine und einen Trockner. Für meinen Roadtrip nach Scottsdale habe ich eine fantastische Suite mit einem Schlafzimmer und einer Küchenzeile direkt über das Hotel für nur 100 US-Dollar pro Nacht inklusive Steuern in den Sheraton Desert Oasis Villas gebucht.

3. Geben Sie Ihrem Auto eine komplette Auffrischung, bevor Sie losfahren oder überlegen Sie, ein Auto zu mieten. Bringen Sie Ihr Auto eine Woche vor Ihrem Roadtrip zum Tuning und bitten Sie Ihren Mechaniker, sicherzustellen, dass die Fahrzeugflüssigkeiten aufgefüllt sind, der Luftdruck in Ihren Reifen für Autobahnfahrten optimal ist und alle anderen notwendigen Bedenken in Bezug auf Ihre Fahrzeug angesprochen. Sollten Sie etwas reparieren müssen, tun Sie dies am besten vor Ihrem Roadtrip an einem Ort, dem Sie vertrauen können. Außerdem kann es teurer sein, wenn es eine Muss-Situation ist. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie für den Notfall ein Sicherheitsset am Straßenrand einpacken. Für mich enthält dieses Kit meine Mitgliedskarte der American Automobile Association (Premier Membership). Wenn Sie ein Auto haben, für das keine Garantie mehr gilt oder das über eine automatische Pannenhilfe verfügt, ist eine Mitgliedschaft in der American Automobile Association eine Notwendigkeit, da Sie dadurch ein Vermögen sparen können, falls Sie eine Panne haben und Ihr Auto abgeschleppt werden müssen. Wenn Sie sich Sorgen machen, dass Ihr aktuelles Fahrzeug nicht "straßenreisetauglich" ist, sollten Sie ein Fahrzeug für Ihren Roadtrip mieten. Ich habe dies für meine Reise nach Arizona getan, da ich ein tolles Angebot für einen Mietwagen gefunden habe und die Seelenruhe für meinen Roadtrip hatte.

4. Packen Sie Ihr eigenes Essen ein und planen Sie ein Picknick. Früher war ich süchtig danach, auf einem Roadtrip in Fast-Food-Lokalen anzuhalten. Das hat auf einer Reise etwas Spaß gemacht, aber seitdem habe ich gelernt, dass ich lieber mein eigenes Essen für meine Reise packe. Dadurch ernähre ich mich nicht nur gesünder, sondern spart auch Geld, besonders wenn Sie mit Ihrer Familie reisen. Wenn Sie im Voraus planen, werden Sie möglicherweise feststellen, dass es auf Ihren Reisen einen großartigen Zwischenstopp für ein malerisches Picknick gibt, und es ist viel besser, ein Picknick zu packen, als durch die Durchfahrt zu fliegen. Wenn Sie einen Zwischenstopp einlegen, entweder für ein Picknick oder um unterwegs eine coole Sehenswürdigkeit zu erkunden.

5. Bringen Sie tolle Musik oder Hörbücher mit! Musik ist wirklich der Soundtrack unseres Lebens und jeder Roadtrip braucht einen Soundtrack. Ich denke jedes Mal an meine Reise nach Seattle, wenn ich einen Song von Phil Collins aus "No Jacket Required" höre, weil das die Hauptmusik war, die ich auf dieser Reise hörte. Ich denke jedes Mal an die Bahamas Harbour Island und die tollen Spaziergänge am Pink Sands Beach, wenn ich Musik von Wilson Phillips höre. Es ist, als hätte man für jeden Urlaub einen Titelsong, aber die Musik auch heute noch zu hören, wird lustige Erinnerungen an wundervolle Reisen wachrufen. Ich liebe es auch, Bücher nachzuholen, die ich gerne lesen würde, aber irgendwie finde ich es einfacher, sie zu hören. Hier kommen Hörbücher ins Spiel und Sie können sie auf Ihren MP3-Player, Ihr iPhone oder ein anderes PDA-Gerät herunterladen. !

6. Vergessen Sie nicht, eine Langeweile-Buster-Tasche für die Kinder einzupacken. Eine Sache, die ich aus der TV-Produktion "The Travel Mom" ​​Emily Kaufman gelernt habe, ist, dass Sie, wenn Sie mit Kindern reisen, sicherstellen müssen, dass Sie während Ihres Roadtrips viel Unterhaltung haben. Sie nennt das die Langeweile-Buster-Tasche. Vergessen Sie nicht, etwas Kindermusik einzupacken, die Ihre Kinder mögen, zusammen mit lustigen Reisespielen, die magnetische Brettspiele beinhalten. DVD-Player sind eine Option für wirklich lange Reisen und solange Ihr Kind nicht anfällig für Autokrankheit ist. Natürlich werden Ihre Kinder mit elektronischen Spielen beschäftigt sein, aber ich würde Sie ermutigen, die Zeit mit diesen Spielzeugen zu begrenzen, insbesondere wenn Sie durch einige großartige Landschaften reisen. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich als Familie zu verbinden, und die Erinnerung Ihres Kindes an die Reise geht verloren, wenn es in einem Game Boy verloren geht.

7. Denken Sie daran, dass es bei einem Roadtrip genauso um die Reise wie um das Ziel geht. Einer meiner Lieblings-Roadtrips aller Zeiten war der Tag, an dem meine Nichte Jessica und ich 52 zauberhafte Meilen auf der "Road to Hana" auf der Insel Maui in Hawaii fuhren. Ich werde nie vergessen, dass im Reiseführer stand: "Denken Sie daran, Hana ist kein Ziel, es ist eine Reise." Hana liegt etwa 82 Meilen von Kahului entfernt, jedoch dauert eine typische Fahrt nach Hana mindestens drei Stunden, da die Straße mit ungefähr 620 Kurven über 59 Brücken, von denen 46 nur einspurig sind, sehr kurvenreich ist. Dieser herrliche Roadtrip ist eine unvergessliche Reise, die sich durch einen üppigen tropischen Regenwald schlängelt, der von tosenden Wasserfällen, schwarzen Sandstränden, malerischen Lavaklippen, frischen Obstständen und tropischen Hügeln durchzogen ist. Jessica und ich hielten mindestens zehn Mal an, einschließlich eines Picknicks an diesem schwarzen Sandstrand. Wir haben Fotos von Wasserfällen, leckeren Obstständen und wunderschönen tropischen Blumengärten gemacht. Sie sollten behandeln Ihre Roadtrip-Urlaub genauso wie unsere Road to Hana: Genieße deinen Roadtrip als Reise, nicht als Ziel.

8. Nutzen Sie jeden Halt. Ich plane meine Stopps für Kraftstoff, Essen und Toiletten gerne so, dass ich meine Zeit effizient nutze und keine Zeit damit verschwende, drei Stopps statt eines zu machen. Das Wichtigste ist wahrscheinlich, dass Sie jedes Mal, wenn Sie anhalten, sicherstellen, dass alle im Auto die Toilette benutzen (auch wenn sie denken, dass sie es dann nicht müssen). Dies reduziert die Stopps, die Sie nur für diesen Zweck machen. Wenn Sie mit Kindern reisen und nur auf die Toilette gehen müssen, empfehle ich Ihnen, bei einem Starbucks anzuhalten. Eltern können einen Kaffee oder einen Eistee trinken, die Toiletten sind sauber und es gibt nicht viele Ablenkungen für Kinder (wie Spielzeug zum Kaufen), die ein Autohof oder eine Tankstelle haben können. Verwenden Sie den Starbucks Store Locator auf der Website von Starbucks, um Ihre Stopps zu planen, bevor Sie losfahren. Seien Sie ein "gutes Ei" und kaufen Sie bei Starbucks ein, während Sie dort sind.

9. Vermeiden Sie Ärger. Wenn Sie auf einem Roadtrip sind, müssen Sie straßentauglich sein. Lassen Sie Ihre Wertsachen nicht auf dem Autositz (DVD-Player, Game Boys usw.) und machen Sie keine Werbung für Ihren Roadtrip mit Kissen und Decken. Wenn Sie Ihr Auto parken, verstecken Sie Ihre Wertsachen und den Komfort von Roadtrips. Wenn Sie proaktiv Ihre "Ich bin auf einem Roadtrip"-Hinweise versteckt halten, sollte jeder Dieb oder Unruhestifter direkt an Ihrem Auto vorbeigehen. Andere straßenbezogene Überlegungen sind, immer dort zu parken, wo es gutes Licht und Fußgängerverkehr gibt, und stellen Sie sicher, dass Ihre Fenster hochgekurbelt und die Türen verschlossen sind, wenn Sie Ihr Auto verlassen. Vielleicht möchten Sie auch Artikel wie "The Club" kaufen, wenn Sie diese zusätzliche Versicherung für die Sicherheit mögen. Achten Sie beim Fahren auf Ihre Geschwindigkeit. Geschwindigkeitsüberschreitungen geben Ihnen die Chance, ein Ticket zu erhalten, und, was noch wichtiger ist, es verkürzt Ihre Reaktionszeit, falls dies erforderlich sein sollte. Wenn Sie der Fahrer sind, sind Sie für Ihre Fahrgäste verantwortlich. Wenn Sie Schilder sehen, die sagen: "Geschwindigkeitsbegrenzungen werden durch Fotos erzwungen", glauben Sie ihnen. Weitere gute Fahrtipps sind die Vermeidung von Rushhour, insbesondere in größeren Städten, und wenn möglich abwechselnd mit anderen Personen im Auto zu fahren. Sie sollten auch nachts nicht fahren, wenn Sie mit Ihrer Umgebung nicht vertraut sind.

10. Holen Sie sich Go City-Karte und sparen Sie bis zu 55 % bei Attraktionen und Themenparks an Ihrem Urlaubsziel. Letztes Jahr flog ich meine 8-jährige Nichte Alexis und meinen 10-jährigen Neffen Tyler für ihre Frühlingsferien nach Los Angeles (natürlich mit Southwest Airlines Reward Miles) und wir machten einen Roadtrip nach unten nach San Diego. Dabei entdeckte ich die geldsparende Go City Card für San Diego. Mit dieser Karte habe ich Hunderte von Dollar an Eintrittsgeldern für Legoland, den Wild Animal Park, den San Diego Zoo und andere Attraktionen gespart, darunter eine Whale Watch am Pazifischen Ozean, indem ich einfach eine Go San Diego Card gekauft habe.

Anstatt für jede lokale Attraktion einzeln zu bezahlen, zahlen Sie einen Preis für bis zu 40 Attraktionen (abhängig von der Stadt, die Sie besuchen) und Sie können Ihr eigenes Erlebnis kreieren, Ihre Aktivitäten auf Ihre Vorlieben abstimmen und dabei gleichzeitig enorm genießen Ersparnisse. Zum Beispiel mit dem Go Los Angeles-Karte, können Sie eine, zwei, drei, fünf oder sieben Tageskarten zu einem niedrigen, im Voraus bezahlten Preis auswählen, um Zugang zu 40 inbegriffenen Attraktionen zu erhalten. Dies spart bis zu 55 % im Vergleich zum direkten Kauf von Tickets in den Universal Studios Hollywood, LEGOLAND California, Knott's Berry Farm, Paramount Studios, Queen Mary und vielen weiteren Attraktionen. Go City-Karten sind in vielen Städten und Urlaubszielen in den USA erhältlich, darunter Los Angeles, Chicago, Boston, Las Vegas, New York City, San Diego, San Francisco, Honolulu, Orlando, Miami, Seattle, Blue Ridge und sogar Toronto.

Abschließende Tipps: Vergessen Sie Ihr Handy nicht und stellen Sie sicher, dass Sie die Hände frei haben, wenn Sie es während der Fahrt benutzen. In vielen Staaten ist das Gesetz, aber es ist auch ziemlich gefährlich. Verwenden Sie Ihr Handy beim Autofahren immer "freihändig". Vergessen Sie nicht, Ihre Software auf Ihrem Mobiltelefon zu aktualisieren, bevor Sie abreisen, da Sie keine höheren Roaming-Gebühren zahlen möchten. Schließlich ist es eine wirklich gute Idee, im Notfall eine Kopie Ihrer Reiseroute an andere Familienmitglieder oder Freunde zu senden – dies ist besonders für Frauen eine gute Idee, die zusammen reisen. Fahren Sie jetzt sicher und haben Sie Spaß!

Weitere Informationen finden Sie auf meiner Website unter Beste-Reise-Angebote-Tipps.com.

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Source by Marianne Schwab

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