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So wählen Sie den richtigen Apartmentkomplex für die Landwirtschaft - Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

So wählen Sie den richtigen Apartmentkomplex für die Landwirtschaft

Die Bewirtschaftung eines Apartmentkomplexes auf der Suche nach Käufern kann sehr rentabel sein, wenn Sie den richtigen Komplex auswählen und sich selbst richtig vermarkten. Für viele ist die Anmietung einer Wohnung nur eine kurzfristige Lösung, bis sie ein eigenes Haus kaufen können und Sie sich als Agent positionieren können, der ihnen aus dem Vermietungsmarkt in das erste echte Zuhause hilft.

Viele Agenten bewirtschaften diese Gebiete nicht gern und diejenigen, die sich scheinbar nur halbherzig anstrengen und dann zu anderen Dingen übergehen. Beide Ansichten können sich als falsch erweisen, wenn Sie den richtigen Komplex bearbeiten. Als erstes müssen Sie das richtige auswählen. Hier sind einige der Kriterien, die Sie bei Ihrer Auswahl berücksichtigen müssen.

Die Größe des Komplexes? Sie möchten einen Ort, der groß genug ist, um genügend Käufer hervorzubringen, damit sich Ihre Mühe lohnt, aber nicht so groß, dass Sie ihn nicht verwalten können. Ein Komplex mit dreihundert bis fünfhundert Einheiten erfüllt diese Kriterien sehr gut.

Liegt die Miete hier im mittleren bis oberen Bereich des lokalen Mietmarktes? Die Antwort auf diese Frage sollte ein Ja sein. Menschen, die am unteren Ende des Marktes mieten, können es sich mit geringerer Wahrscheinlichkeit leisten, ein eigenes Haus zu kaufen, und wenn sich ihre finanzielle Situation verbessert, steigen sie eher zu einer besseren Miete auf, bevor sie in ein Haus einziehen oder Wohnung.

Gibt es einen Spielplatz oder einen Pool? Suchen Sie nach Anzeichen von Familien, die dort leben, da eine wachsende Familie wahrscheinlich der Mieter ist, der ein eigenes Haus benötigt. Oft suchen diese Leute entweder gerade ein Haus, sparen für ihre Anzahlung oder planen zumindest, es irgendwann in der Zukunft zu kaufen.

Befindet sich der Komplex in einem Bereich von Einfamilienhäusern? Viele Menschen mieten in einem Gebiet, das günstig zu den Orten liegt, an denen sie am meisten Zeit verbringen, wie z. B. Arbeit, Schule, Familie und Freunde. Für sie könnte es ein Plus sein, in der gleichen Gegend zu bleiben.

Kannst du es laufen? Die Bedeutung dieser Frage hängt davon ab, wie Sie Ihre neue Farm vermarkten möchten. Wenn Sie beispielsweise nur die US-Post für die Zustellung Ihrer Marketingmaterialien verwenden möchten, ist die Frage von geringer Bedeutung. Wenn Sie jedoch beabsichtigen, einige Ihrer Materialien von Hand zu liefern, müssen Sie sicherstellen, dass der Zugang zu den Gebäuden frei ist. Denken Sie über diese letzte Idee nach. Wenn Sie beabsichtigen, zwei Postkartenversand pro Monat zu versenden, können Sie Ihre Versandkosten halbieren, indem Sie einen davon verschicken und einen Türhänger für den zweiten per Hand ausliefern. Letzteres hat den Vorteil, dass Sie einige der Bewohner kennenlernen und kennenlernen können, die Ihnen wahrscheinlich gerne mitteilen werden, was sie über das Leben dort denken.

Möglicherweise haben Sie das Gefühl, dass andere Informationen zu berücksichtigen sind. Mit dieser Liste können Sie jedoch den richtigen Apartmentkomplex auswählen, um potenzielle Käufer zu finden, die einen Immobilienmakler benötigen. Denken Sie daran, damit sich die landwirtschaftlichen Anstrengungen auszahlen, müssen Sie in Ihrer Botschaft konsequent und langfristig in Ihren Bemühungen sein. Andernfalls verschwenden Sie Ihr Geld und Ihre Zeit. Wenn Sie bereit sind, es richtig zu machen, können die Belohnungen unglaublich sein.

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Source by Aldar Nagy

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