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Wann verkaufen Sie Ihr Haus? - Immobilienbewertung online und kostenlos mit Sofortauskunft

Wann verkaufen Sie Ihr Haus?

Nach mehr als einem Jahrzehnt wurde ich als Immobilienlizenzverkäufer im Bundesstaat New York oft gefragt, ob es eine beste Zeit gibt, sein Haus zu verkaufen. Während ein Haus zu fast jeder Zeit effektiv vermarktet und verkauft werden kann, zeigen Statistiken, dass während des sogenannten Frühlingsmarkts mehr Häuser verkauft werden als in anderen Zeiträumen. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass es auch in dieser Zeit im Allgemeinen weitaus mehr Wettbewerb gibt! Wenn Sie Ihr Haus in dieser Zeit verkaufen möchten, ist es wichtig, die Konkurrenz zu kennen und darauf vorbereitet und wettbewerbsfähig zu sein, den richtigen Immobilienmakler einzustellen, um Ihre Bedürfnisse, Ziele und Erwartungen zu erfüllen, der Ihnen bei der Positionierung hilft Das Haus ist effektiv und effizient ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses! Fragen Sie Ihren Agenten von Anfang an, wie er den richtigen Preis festlegt.

1. Preisgestaltung: Wenn Sie den lokalen Immobilienmarkt kennen und verstehen und sich auf eine relevante, professionell überlegte Preisstrategie einigen, sind Ihre Chancen optimiert. Wenn es mehr Häuser auf dem Markt gibt, gibt es im Allgemeinen mehr Käufer sowie Verkäufer, und daher hat viel mit dem spezifischen Haus, der Nachbarschaft, relevanten Faktoren und finanziellen Problemen (wie Hypothekenzinsen) zu tun. Grundsteuern usw.). In den letzten Jahren wurde weniger Wert auf die saisonale Vermarktung von Häusern gelegt, und wir haben im Laufe des Jahres eine größere Anzahl von Verkäufen verzeichnet!

2. Warum verkaufen Sie?: Verkaufen Sie, weil Sie müssen oder weil Sie wollen? Was sind Ihre persönlichen Motivationen? Kennen Sie Ihre wahren Bedürfnisse? Wie schnell müssen Sie verkaufen und warum? Konzentrieren Sie sich auf das Gesamtbild oder nicht? Beruht Ihr Umzug auf berufsbezogenen Problemen, erfordert ein Umzug, familiäre Bedürfnisse (Größe, Bedingungen, Schulen, Sicherheit) oder persönliche finanzielle Herausforderungen oder Verbesserungen? Hoffen Sie auf ein Upgrade oder eine Verkleinerung? Kennen Sie Ihre Gründe, seien Sie realistisch, stellen Sie den richtigen Agenten (für Sie) ein und versuchen Sie, logisch (und nicht nur emotional) vorzugehen!

3. Hast du schon dein neues Zuhause gefunden?: Wenn Sie sich bereits zum Kauf eines neuen Hauses verpflichtet haben, besteht möglicherweise ein größerer Druck auf Sie, Ihr bestehendes Haus zu verkaufen. Besprechen Sie dies ausführlich mit Ihrem Immobilienfachmann, damit Sie von Anfang an entsprechend planen können.

Der Verkauf von Eigenheimen ist nicht mehr nur saisonabhängig, doch der beste Zeitpunkt, um sein Haus auf den Immobilienmarkt zu bringen, hängt von den individuellen Bedürfnissen, Umständen und Ihren lokalen Marktbedingungen ab! Ein weiser, vorbereiteter Verkäufer ist im Allgemeinen derjenige, der die Ergebnisse erzielt, die er sucht!

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Source by Richard Brody

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